Cách trung tâm Hà Nội khoảng hơn 50 km, Khu đô thị Danko City với diện tích gần 50 ha, tọa lạc tại hai phường Cao Ngạn và Chùa Hang, thành phố Thái Nguyên có không gian, cảnh quan xanh với lối thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp đang trở thành một trong những dự án nổi bật tại vùng đất đệ nhất danh trà.

Danko City khác biệt so với các dự án bất động sản khác trong khu vực với điểm nhấn đặc biệt là việc ứng dụng phương pháp tiếp cận hiện đại trong quy hoạch,thiết kế đô thị và  thiết kế cảnh quan. Trong đó nhấn mạnh vào thiết kế không gian mở chất lượng cao nhằm đáp ứng nhu cầu và mong đợi của mọi cư dân khu đô thị.

Con người và thiên nhiên trong thiết kế đô thị của Danko City

Thiết kế đô thị liên quan đến sự sắp xếp, diện mạo và chức năng của các khu đô thị. Đây vừa là một quá trình vừa là kết quả của việc tạo dựng nên các địa điểm nơi mọi người sinh sống, gắn kết với nhau và với các tiện ích và môi trường xung quanh họ.

Danko City được quy hoạch, thiết kế và thi công dựa trên  các yếu tố từ cấp vĩ mô như cấu trúc đô thị (quy hoạch, phân vùng, mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng) đến cấp vi mô như nội thất đường phố và ánh sáng. Các thông tin liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, cơ sở hạ tầng, hình thức xây dựng của chính quyền địa phương được sử dụng làm cơ sở đầu vào để thiết kế nên Danko City như hiện tại.

Thiết kế đô thị trong dự án Danko City Thái Nguyên xem xét kỹ càng mối liên quan và ả̉nh hưởng của khu đô thị lên các lĩnh vực khác nhau, cụ thể:

– Thành công về kinh tế và thành phần kinh tế xã hội của địa phương nơi khu đô thị sẽ được xây dựng: Liệu nó có khuyến khích các doanh nghiệp và thương mại địa phương phát triển; Liệu nó có thu hút mọi người dếnd sống ở đó; Liệu các chi phí của nhà ở và đi lại có giá cả phải chăng; Và liệu khả năng tiếp cận cơ hội việc làm, cơ sở vật chất và dịch vụ là công bằng?

– Quy mô vật lý, không gian và môi trường xung quanh khu đô thị. Nó ảnh hưởng đến sự cân bằng giữa các hệ sinh thái tự nhiên và môi trường được xây dựng, cũng như tính bền vững của chúng.

– Bản chất xã hội và văn hóa của một địa phương: Cách mọi người tương tác với nhau, cách họ di chuyển và cách họ sử dụng nơi sinh sống.

Giao thức thiết kế đô thị được thiết lập dựa trên năm trụ cột, gồm: Năng suất, Tính bền vững, Chất lượng sống, Năng lực quản trị và Xuất sắc trong thiết kế. Một khu đô thị tốt cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về năng suất và tính bền vững của hệ thống, đồng thời đáp ứng được các yêu cầu sau đây:

Hòa hợp và xanh cùng thiên nhiên (Ảnh: Internet)

Đối với không gian sống:

+ Tôn trọng nhu cầu và nguyện vọng của cộng đồng sống và làm việc ở đó

+ Tạo cơ hội cho mọi người phát triển thịnh vượng và các doanh nghiệp địa phương phát triển mạnh

+ Duy trì và cải thiện môi trường tự nhiên

+ Tôn vinh những đặc điểm độc đáo Di sản, văn hóa và cộng đồng bản địa, tạo ra cảm giác về bản sắc của khu đô thị.

+ Được kết nối tốt với các khu vực xung quanh

+ Có một loạt các lựa chọn giao thông, bao gồm giao thông công cộng, đi bộ và đạp xe.

+ Được kết nối tốt với những nơi có nhiều cơ hội việc làm, trường học, cửa hàng, cơ sở và dịch vụ.

+ Được kết nối với quá khứ, di sản của một địa điểm cùng với cộng đồng và văn hóa bản địa

+ Tạo cảm giác được kết nối với môi trường tự nhiên

+ Có đầy đủ các cơ sở, dịch vụ và hoạt động thương mại

+ Tôn trọng sự đa dạng, nhưng đảm bảo sự pha trộn hài hòa tổng thể

+ Đáp ứng được nhu cầu của nhiều người khác nhau, bao gồm nhiều lựa chọn về nhà ở

+ Có sự đa dạng sinh học trong hệ thực vật và động vật

+ Có khả năng chống chịu với các sự kiện thời tiết khắc nghiệt, thiên tai và khí hậu thay đổi

+ Mọi thứ được làm bằng vật liệu bền, được thiết kế tốt và có ý thức về chất lượng

+ Có tính thẩm mỹ cao

+ Được bảo trì và chăm sóc tốt

+ Được thiết kế để tiết kiệm tài nguyên như nước, năng lượng và vật liệu, và giảm thiểu tác động của chúng đối với môi trường

+ Xem xét các hoạt động hiện tại và tương lai và có thể phát triển và thích nghi theo thời gian

Tính bền vững luôn được đặt lên hàng đầu trong thiết kế đô thị (Ảnh: Internet)

Đối với cư dân sống trong khu đô thị:

+ Cảm giác thoải mái khi đi qua, ngồi, đứng, chơi, nói, đọc, hoặc chỉ thư giãn và chiêm ngưỡng

+ Không quá tiếp xúc với tiếng ồn khó chịu, gió, nóng, mưa, giao thông hoặc ô nhiễm

+ Có thể tự do sử dụng địa điểm hoặc ít nhất là một phần của địa điểm đó mà không phải trả tiền

+ Có thể là chính mình và cảm thấy được tham gia như một phần của cộng đồng

+ Phục vụ cho những người có khả năng thể chất khác nhau, già và trẻ

+ Có thể thấy rằng có những người khác xung quanh

+ Có những nơi để gặp gỡ và tương tác, chơi, khám phá, tái tạo và thư giãn

+ Là một nơi bạn muốn đến thăm, trải nghiệm hoặc sống ở đó

+ Cảm thấy an toàn ngay cả vào ban đêm hoặc một mình

+ Không có các dấu hiệu bị phân rã như rác rưởi, cỏ dại hoặc các tòa nhà và địa điểm vô chủ

+ Đường và lối đi an toàn cho người lớn và trẻ em đi bộ hoặc đi xe đạp

+ Khuyến khích hoạt động thể chất và tương tác xã hội. Thúc đẩy một lối sống lành mạnh

+ Thừa nhận rằng các cộng đồng, môi trường và thành phố đang tiếp tục phát triển và thích nghi

+ Xem xét các chi phí và lợi ích môi trường, xã hội và kinh tế rộng lớn hơn cho sự phát triển,

vận hành, bảo trì và xử lý

+ Đảm bảo thiết kế của một nơi phù hợp để bảo trì, vận hành và bảo trì liên tục

+ Kết hợp các chiến lược để giảm thiểu và thích ứng với biến đổi khí hậu,

Không gian công cộng luôn đóng vai trò quan trọng trong bất kỳ một khu đô thị nào (Ảnh: Internet)

Chắc chắn rằng cùng với Danko City Thái Nguyên, phương pháp tiếp cận hiện đại lấy con người làm trung tâm trong thiết kế đô thị này sẽ lan tỏa nhanh chóng, đưa Việt Nam tiệm cận hơn với thế giới trong lĩnh vực phát triển đô thị.