Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục là 'ngôi sao' của năm

11/03/2025 - 11:57 AM

Cỡ chữ

Hàng loạt dự án bất động sản khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư, khởi công dự án hứa hẹn mở ra một năm bùng nổ cho phân khúc này.

Ngày 10/3, tại Thái Nguyên đã diễn ra lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II (giai đoạn 2). Dự án được triển khai trên quy mô diện tích đất 296,24ha với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Trần Tuấn Nghĩa - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Viglacera Thái Nguyên, Khu công nghiệp Sông Công II (giai đoạn 2), tập trung đa ngành, với tiêu chí là khu công nghiệp tăng trưởng xanh, phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Trong đó, ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới...

Dự án hoàn thành sẽ tạo việc làm cho khoảng 50.000 lao động trực tiếp trong khu công nghiệp. Đồng thời, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội, các dịch vụ đi kèm.

Nhiều dự án bất động sản khu công nghiệp khởi động từ đầu năm đến nay.

Mới đây, Công ty WHA Industrial Zone Nghệ An (Thái Lan) vừa được chấp thuận đầu tư Dự án Khu công nghiệp WHA 2 - Nghệ An, quy mô 183 ha, vốn 1.200 tỷ đồng. Cùng lúc, Tập đoàn Đầu tư Hưng Yên được phê duyệt Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 - Hải Dương, giai đoạn I, quy mô 235 ha, vốn 3.403 tỷ đồng.

Ngày 21/2/2025, UBND tỉnh Bắc Giang trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho bốn KCN lớn: Nghĩa Hưng, Mỹ Thái, Song Mai - Nghĩa Trung và Đồng Phúc. Các KCN này, với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, dự kiến tạo ra hơn 90.000 việc làm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và công nghiệp địa phương.

Phân khúc nhiều triển vọng

Thị trường bất động sản khu công nghiệp được giới phân tích cho là phân khúc "sáng" nhất và nhiều triển vọng nhất năm 2025-2026. Thống kê từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bất động sản khu công nghiệp hiện ghi nhận tổng vốn đầu tư nước ngoài đạt gần 31,4 tỷ USD. Năm nay cả nước dự kiến sẽ có 1.704 cụm công nghiệp với tổng diện tích 58.123 ha.

Theo nhận định của bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, nguồn cung đất công nghiệp sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới nhờ sự xuất hiện của các khu công nghiệp mới và dự án mở rộng tại những khu công nghiệp hiện hữu. Dự kiến, giai đoạn 2024-2027, Việt Nam sẽ có khoảng 15.200 ha đất công nghiệp và hơn 6 triệu m2 kho xưởng được đưa vào thị trường.

Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các tập đoàn lớn nhờ quy mô và chất lượng nguồn vốn FDI. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng lựa chọn các khu công nghiệp lớn với hạ tầng bài bản. Thay vào đó, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chọn những khu công nghiệp vừa và nhỏ, quy mô từ 10-20 ha hoặc thậm chí dưới 5 ha, với ưu thế về giá thuê rẻ và vị trí lân cận thuận lợi.

Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam cho rằng, bất động sản công nghiệp và hậu cần vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư nước ngoài ưu tiên hàng đầu tại Việt Nam. Với việc nhiều khu công nghiệp mới được cấp phép và triển khai trên cả nước, nguồn cung trong phân khúc này được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là "ngôi sao" của năm. Việt Nam cũng đang xây dựng lộ trình phát triển để vươn lên trong chuỗi giá trị ngành bán dẫn toàn cầu, nhằm đảm bảo vị thế thu hút vốn FDI.

Trong bối cảnh nhu cầu phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài ngày càng gia tăng, cuộc đua mở rộng nguồn cung khu công nghiệp của các chủ đầu tư dự báo còn diễn ra mạnh mẽ trong tương lai.

Bài viết liên quan

  • BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN DANKO GROUP THÁNG 3 - 2026

    • 17/03/2026
    • 788 lượt xem

    Bước sang tháng 3/2026, thị trường bất động sản (BĐS) vận động trong một bối cảnh đặc biệt khi kinh tế thế giới tiếp tục đối mặt với nhiều biến động, khiến dòng vốn đầu tư trở nên thận trọng hơn, đồng thời tạo ra một giai đoạn sàng lọc rõ rệt trên thị trường.

  • DANKO GROUP & CBRE - KÝ KẾT HỢP TÁC NÂNG TẦM CHUẨN SỐNG ĐÔ THỊ CHÂU ÂU

    • 12/03/2026
    • 97 lượt xem

    Ngày 11/03/2026, Danko Group và CBRE - đơn vị tư vấn và quản lý vận hành bất động sản (BĐS) hàng đầu thế giới - đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện và Hợp đồng tư vấn quản lý vận hành dự án Khu đô thị (KĐT) Danko Riverside. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển dự án, hướng tới thiết lập những tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp và tiệm cận chuẩn mực quốc tế.

  • BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN DANKO GROUP - THÁNG 2/2026

    • 16/02/2026
    • 1.019 lượt xem

    Những ngày cuối năm, khi không khí Tết Bính Ngọ 2026 đang lan tỏa khắp các đô thị, thị trường bất động sản (BĐS) cũng bước vào giai đoạn chuyển giao đầy kì vọng. Tại các địa phương nơi Danko Group hiện diện, nhịp phasrt triển hạ tầng, đô thị & dự án vẫn được duy trì ổn định; song song với đó là những hoạt động văn hóa - cộng đồng mang đậm sắc xuân, tạo nên một bức tranh tổng hòa giữa phát triển kinh tế và đời sống tinh thần trước thềm năm mới.

  • VỀ DANKO RIVERSIDE ĐÓN TẾT VỚI CHUỖI SỰ KIỆN LỄ HỘI XUÂN ĐẬM ĐÀ BẢN SẮC

    • 27/01/2026
    • 942 lượt xem

    Từ cuối tháng 1 đến hết tháng 2, KĐT Danko Riverside Bắc Ninh sẽ trở thành điểm hẹn du xuân với chuỗi Lễ hội Tết kéo dài nhiều ngày, nổi bật với các hoạt động văn hoá, nghệ thuật và trải nghiệm truyền thống, hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo người dân địa phương và du khách thập phương.

  • VIỆT NAM CHUẨN BỊ BƯỚC VÀO CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG CHƯA TỪNG CÓ CỦA BĐS

    • 14/11/2025
    • 453 lượt xem

    Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu liên tục đối mặt rủi ro và biến động, Việt Nam vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi của khu vực với nền tảng vĩ mô ổn định, động lực tăng trưởng mạnh mẽ, môi trường đầu tư ngày càng cải thiện và dòng vốn ngoại chất lượng cao. Bức tranh 10 năm tới của Việt Nam - Giai đoạn 2025 - 2035 được nhiều chuyên gia đánh giá là thời kỳ tái cấu trúc và định vị lại vai trò của Việt Nam trong chuỗi giá trị khu vực.

  • "DẠ KHÚC ÁNH TRĂNG" - ĐÊM NHẠC CẢM XÚC GIỮA LÒNG DANKO CENTER

    • 11/11/2025
    • 532 lượt xem

    Tối ngày 22/11/2025, tại KĐT Danko Center (tỉnh Tuyên Quang) sẽ diễn ra đêm nhạc đặc biệt mang tên “Dạ khúc Ánh trăng”. Sự kiện được tổ chức như một lời tri ân gửi đến khách hàng, đối tác và cộng đồng cư dân đã đồng hành cùng dự án trong suốt thời gian qua.

  • ĐÊM NHẠC "MÙA THU CHO EM" - MÓN QUÀ TRI ÂN KHÁCH HÀNG TẠI DANKO RIVERSIDE

    • 27/10/2025
    • 353 lượt xem

    Tối ngày 25/10/2025, hơn 10.000 khán giả Bắc Ninh đã cùng hòa mình tại đại nhạc hội “Danko Symphony #2 – “Mùa thu cho em”- sự kiện nghệ thuật đẳng cấp được tổ chức tại KĐT Danko Riverside. Với sự góp mặt của những ngôi sao hàng đầu làng nhạc Việt như Tùng Dương, Lệ Quyên và Hòa Minzy, đêm nhạc không chỉ là một bữa tiệc cảm xúc trọn vẹn, mà còn là lời tri ân sâu sắc từ Danko Group gửi tới quý khách hàng, đối tác đã luôn đồng hành trên hành trình kiến tạo những giá trị sống thịnh vượng.

  • ĐÊM NHẠC "MÙA THU CHO EM" - KHI CẢM XÚC THĂNG HOA GIỮA LÒNG DANKO RIVERSIDE

    • 21/10/2025
    • 827 lượt xem

    Tối ngày 25/10/2025, tại Khu đô thị Danko Riverside (Bắc Ninh), Danko Group sẽ tổ chức đêm nhạc đặc biệt “Mùa thu cho em”, một món quà nghệ thuật gửi đến cư dân và người yêu nhạc đất Bắc Ninh.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn và triển khai các dự án bất động sản, cùng tinh thần luôn tràn đầy nhiệt huyết, sáng tạo và tận tâm trong từng dịch vụ, Danko Group sẽ mang lại sự hài lòng cho mọi khách hàng, đối tác.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900 3135

Để lại yêu cầu