Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Thị trường BĐS Thái Nguyên - Khát dòng sản phẩm cao cấp

11/11/2019 - 11:13 AM

Cỡ chữ

Chưa khi nào bất động sản các tỉnh gần Hà Nội lại trở nên sôi động và có lực hút mạnh đối với nhà đầu tư như thời gian gần đây.

Hàng chục dự án nghìn tỷ đã được phê duyệt, nhà đầu tư sẵn sàng rót vốn và kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều đột phá ở những thị trường mới mẻ này.

 

Danko City – Một trong những dự án hiếm hoi thuộc phân khúc nhà ở cao cấp tại Thái Nguyên

Một trong những nguyên nhân chính khiến bất động sản nhiều tỉnh phía Bắc “nóng” trong thời gian qua là do kinh tế phát triển mạnh, cùng với đó là cơ chế, chính sách của địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.

“Địa chỉ đỏ” hút nhà đầu tư

Đơn cử như Thái Nguyên, hai năm trở lại đây, sự phát triển đi lên của nền kinh tế cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi đã trở thành một “địa chỉ đỏ” thu hút nhà đầu tư địa ốc.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của Thái Nguyên năm 2017 đạt 12,75%, năm 2018 đạt 10,44%. Thu nhập bình quân theo đầu người đạt 77,7 triệu đồng, cao hơn 19,2 triệu đồng so với mức trung bình cả nước. Năm 2018 - lần đầu tiên tỉnh Thái Nguyên thu ngân sách vượt 15 nghìn tỷ đồng. Đây là kết quả đạt được cao nhất từ trước đến nay, hướng tới tỉnh tự cân đối thu - chi.

Chưa kể, theo điều chỉnh Quy hoạch xây dựng Vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Thái Nguyên là một trong 3 tỉnh được bổ sung vào quy hoạch. Đây là lợi thế giúp Thái Nguyên được ưu tiên phát triển thành một vùng kinh tế trọng điểm của cả nước.

Bên cạnh những điều kiện thuận lợi về vị trí, hạ tầng, kinh tế, thì việc có nhiều chuyên gia, người lao động đến làm việc tại Thái Nguyên, đặc biệt là việc Tập đoàn Samsung đầu tư vào 2 nhà máy SEVT và SEMV, thu hút lượng lớn chuyên gia, nhà quản lý trong, ngoài nước và hàng vạn công nhân từ các địa phương khác đến làm việc, đã tạo ra sức cầu lớn về nhà ở. Tất cả các yếu tố trên tạo động lực lớn để thị trường bất động sản nơi đây phát triển.

Theo khảo sát của phóng viên, tại Thái Nguyên, ngoài các tên tuổi lớn như Vingroup, FLC còn có thể kể đến các tên tuổi đã có mặt từ trước như Sông Đà 2, APEC, DetechLand, TNG, Tập đoàn Tiến Bộ, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc, Tập đoàn Kosy…

Các dự án trên địa bàn có thể kể đến như: Khu đô thị Kosy, Khu dân cư Thống Nhất ở thành phố Sông Công; Khu dân cư Phổ Yên Residence tại thị xã Phổ Yên; dự án du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Thái Nguyên, phía Tây thành phố Thái Nguyên. Dự án condotel 5 sao quốc tế Apec Mandala Wyndham…

Kỳ vọng tăng trưởng

Tuy nhiên, dù đã xuất hiện nhiều dự án nhưng phần lớn thuộc phân khúc tầm trung và các dòng sản phẩm cao cấp chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi thực tế, rất nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại Thái Nguyên phải di chuyển hàng ngày về Hà Nội để ở.

Mặt khác, Thái Nguyên từ trước đến nay chỉ phát triển những đô thị manh mún do các nhà đầu tư chưa phải là thương hiệu đình đám thực hiện, vẫn thiếu một đô thị xứng tầm, thông minh theo thời cuộc.

Soi vào dự án Danko City, một dự án với 50ha nhưng mật độ xây dựng trong thành phố chỉ đạt 37,3ha có khu đô thị có concept kiệt tác kiến trúc độc bản với các loại hình bất động sản đa dạng như: Shophouse, biệt thự, liền kề, cùng đầy đủ tiện ích văn minh như trung tâm thương mại, phố đi bộ, quảng trường, đại lộ,nhạc nước, công viên… sẽ là một khu đô thị hấp dẫn tầng lớp trí thức, doanh nhân tại Thái Nguyên và các nhà đầu tư phía Bắc ngay từ khi mới ra nhập thị trường.

Bà Trần Thị Thu Thủy – Phó Tổng Giám đốc Danko Group cho rằng, những dự án bất động sản cao cấp được triển khai xây dựng sẽ giúp định vị thị trường bất động sản nơi đó, giúp thị trường sôi động và giá bất động sản cũng tăng lên theo thời gian.

Bà Thuỷ dẫn chứng, tại TP Thái Nguyên (tỉnh Thái Nguyên), đất thổ cư có giá trung bình 12 - 18 triệu đồng/m2, ở những trục đường lớn, khu vực trung tâm, nhưng khi có các dự án cao cấp mức giá còn lên đến 30 - 40 triệu đồng/m2 hoặc cao hơn tại các vị trí đắc địa.

Nhận định thị trường cuối năm, ông Hà đánh giá, 2019 - 2020 là năm bất động sản công nghiệp trong nước lên ngôi nhờ hưởng lợi từ cạnh tranh thương mại từ một số nước, trong đó Thái Nguyên sẽ thu hút hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, cán bộ cao cấp đến sinh sống và làm việc. Điều này mở ra cơ hội lớn cho thị trường địa ốc.

Ngoài ra, một nguyên nhân nữa khiến thị trường địa ốc Thái Nguyên hấp dẫn các chủ đầu tư thời gian qua là do xu hướng mua đất để tích trữ tài sản và đầu tư ngày càng lớn của người dân. “Trong đó, phân khúc đất nền đang là kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm lớn nhất, bởi lợi nhuận cao và được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong vòng 3 - 5 năm tới” – Bà Thuỷ khẳng định.

Theo Diendandoanhnghiep

Bài viết liên quan

  • Cung điện Versailles – Khơi nguồn cảm hứng thiết kế cho KĐT Danko City Thái Nguyên

    • 12/12/2019
    • 2 lượt xem

    Cung điện Versailles nổi tiếng không chỉ bởi đây là một công trình kiến trúc đẹp với quy mô đồ sộ mà còn là nơi ghi dấu những tinh hoa của nghệ thuật Pháp thế kỷ XVII và XVIII. Đây cũng chính là nguồn cảm hứng để Danko Group kiến tạo nên KĐT đẳng cấp Danko City Thái Nguyên.

  • Danko City Thái Nguyên: Điểm kết nối cộng đồng thương gia thịnh vượng

    • 30/11/2019
    • 23 lượt xem

    Không chỉ là kiến trúc theo phong cách Tân cổ điển, Danko City còn là nơi khởi đầu cho cuộc sống hiện đại và giàu trải nghiệm với hệ thống tiện ích văn minh, thời thượng.

  • Đất nền - ‘miếng bánh’ luôn hấp dẫn giới đầu tư

    • 27/11/2019
    • 56 lượt xem

    Đất nền vẫn luôn hấp dẫn nhà đầu tư khi quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp, còn nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân lại ngày càng tăng mạnh.

  • Danko City – Khu đô thị biểu tượng sống mới tại Thái Nguyên

    • 25/11/2019
    • 209 lượt xem

    Châu Âu - miền đất hoa lệ, hòa quyện giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, nơi hội tụ của những thành phố đẹp nhất thế giới là địa danh mà ai cũng mong đặt chân đến một lần. Giờ đây, không phải ở nửa kia trái đất, mà ngay tại mảnh đất “Đệ nhất danh trà”, một cuộc sống châu Âu thu nhỏ đang dần thành hình tại Danko City – khu đô thị (KĐT) được kì vọng trở thành biểu tượng đẳng cấp đầy tự hào của cư dân Thái Nguyên.

  • Dư địa cho thị trường bất động sản 2020: "Cuộc chơi" của những vùng đất mới

    • 23/11/2019
    • 28 lượt xem

    Những tín hiệu tốt - xấu đan xen khiến thị trường bất động sản năm 2020 có nhiều ẩn số. Vùng đất nào sẽ đem đến nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư?

  • Năm 2020, nên đầu tư phân khúc bất động sản nào?

    • 18/11/2019
    • 31 lượt xem

    Những vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết; nguồn vốn cho bất động sản ngày càng thắt chặt; thị trường đình trệ; hàng loạt doanh nghiệp có tồn kho cả ngàn tỷ đồng; các dự án "ma" vẫn phổ biến... Thực trạng này khiến nhiều người muốn đầu tư bất động sản nhìn đâu cũng thấy rủi ro và băn khoăn chưa biết năm sau nên đầu tư vào phân khúc nào.

  • ‘Lộ diện’ Châu Âu thu nhỏ giữa lòng thành phố Thái Nguyên

    • 12/11/2019
    • 108 lượt xem

    Đó là Danko City - “tâm điểm mới” của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2019. Kiến trúc tân cổ điển xa hoa, cảnh quan tuyệt mỹ, không gian sống quý tộc, như Châu Âu thu nhỏ với quảng trường ánh sáng, đại lộ Champs-Elysees, sân khấu nhạc nước The Harmony, bến du thuyền Monaco…, dự án đang thu hút những nhà đầu tư sảnh sỏi, khó tính nhất…

  • Năm 2020, đầu tư phân khúc bất động sản nào

    • 11/11/2019
    • 60 lượt xem

    Năm 2019 sắp đi qua, thị trường bất động sản được đánh giá đang rơi vào giai đoạn trầm lắng khi nguồn cung liên tục sụt giảm. Vậy cơ hội nào cho các nhà đầu tư bất động sản khi bước vào năm 2020?

  • "Dựa hơi" ông lớn hô bán đất nền, cảnh giác chiêu lừa đảo mới

    • 04/11/2019
    • 182 lượt xem

    Sự phát triển nóng của thị trường bất động sản tỉnh lẻ đã khiến cho không ít dự án “ma” dựa vào các ông lớn để trục lợi.

  • Tầng lớp trung lưu tăng nhanh, đất nền Thái Nguyên hấp dẫn nhà đầu tư

    • 31/10/2019
    • 137 lượt xem

    Thị trường đất nền Thái Nguyên đang bước vào thời kỳ sôi động với sự hiện diện của hầu hết các “ông lớn” bất động sản và các đại dự án cao cấp, nhắm tới tầng lớp trung lưu tăng lên nhanh chóng nhờ hiệu quả thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

  • NHÀ ĐẦU TƯ ÂM THẦM SĂN ĐẤT NỀN VEN HÀ NỘI

    • 29/10/2019
    • 129 lượt xem

    Đa số nhà đầu tư đánh giá, cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản đã dần đi vào quỹ đạo ổn định, vì thế họ bắt đầu mạnh dạn hơn trong việc “xuống tiền” đầu tư.

  • NGÀNH XÂY DỰNG SẼ BÙNG NỔ TRONG NHỮNG NĂM TỚI

    • 29/10/2019
    • 66 lượt xem

    Sự phát triển của nền kinh tế duỳ trì mức tăng trưởng ổn định, dòng vốn đầu tư FDI tiếp tục tăng mạnh trong những năm qua,…đang là yếu tố giúp ngành xây dựng cơ bản tại Việt Nam phát triển mạnh, và được dự báo sẽ còn bùng nổ trong những năm tiếp theo.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp trên 10 năm kinh nghiệp đã tư vấn và triển khai sản phẩm Bất động sản trên toàn quốc, Danko Group cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 024 666 88588

Để lại yêu cầu