Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Mở rộng T.P Thái Nguyên: Lấy sông Cầu làm trục không gian đô thị

14/12/2019 - 11:12 AM

Cỡ chữ

Mới đây, UBND T.P Thái Nguyên đã phối hợp với các nhà tư vấn trình cấp thẩm quyền phê duyệt phương án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố đến năm 2035. Theo đó, địa giới hành chính thành phố sẽ được điều chỉnh theo hướng mở rộng trên cơ sở sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp xã thuộc các địa phương vùng giáp ranh. Hướng phát triển chính của đô thị thành phố là lấy sông Cầu làm trục không gian chính.

 

 

Từ nhiều năm nay, gần như lợi thế phát triển đô thị dọc hai bên bờ sông Cầu (qua địa bàn T.P Thái Nguyên) chưa được quan tâm đầu tư phát triển.

  Đây là ý tưởng tuy không mới nhưng lại rất phù hợp với xu thế phát triển chung từ xưa đến nay của các đô thị hiện đại. Theo các chuyên gia trong ngành kiến trúc, với lợi thế có dòng sông Cầu thơ mộng chảy qua, đáng lẽ T.P Thái Nguyên hiện phải sở hữu một đô thị sầm uất, xanh, sạch, đẹp dọc hai bên bờ sông. 

Tuy nhiên, nhiều năm qua, lợi thế đó chưa được thành phố khai thác hợp lý. Nguyên do chính là bởi chúng ta còn thiếu một quy hoạch phát triển đô thị mang tầm chiến lược và nguồn lực đầu tư đáng kể. Từ trước đến nay, thành phố vẫn chỉ phát triển đô thị theo hướng một chiều, nghĩa là quay toàn bộ phần lưng vào dòng sông Cầu. Chúng ta đều biết, ở nước ta có những thành phố phát triển rất đẹp bên sông như: T.P Đà Nẵng bên sông Hàn, T.P Hòa Bình bên sông Đà, T.P Huế bên sông Hương... Và chúng ta cũng đang hướng đến mục tiêu phát triển đô thị thành phố tương xứng với lợi thế và tầm vóc sẵn có. 

Theo phương án điều chỉnh mới, tới đây một số địa phương sẽ phải có sự hợp tách, thay đổi địa giới. Cụ thể, về phía Bắc, nơi cửa ngõ đi đến các tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang, Bắc Kạn, Cao Bằng, dự kiến, thành phố sẽ mở rộng đến hết xã Sơn Cẩm (Phú Lương). Đây là địa bàn có quỹ đất rộng, địa hình đồi bát úp, hệ thống giao thông thuận lợi, phù hợp phát triển đô thị hiện đại. Phía Nam, do hiện tại có các khu chức năng đã được quy hoạch phát triển như: KCN Sông Công, KCN Yên Bình, KCN Điềm Thụy... nên giữ nguyên không mở rộng. Phía Tây, thành phố cũng không chủ trương phát triển thêm mà tách 3 xã là Phúc Xuân, Phúc Trìu và Tân Cương để tiến tới thành lập T.X Núi Cốc. Phía Đông sẽ được mở rộng nhiều nhất vì đây là khu vực nằm trong vùng lõi của trục phát triển dọc hai bờ sông Cầu, thành phố chủ trương sáp nhập thị trấn Chùa Hang, các xã Linh Sơn, Huống Thượng (Đồng Hỷ) và xã Đồng Liên (Phú Bình). Khu vực này có địa hình bằng phẳng, hạ tầng giao thông thuận tiện. Mục tiêu của phương án này là nhằm khai thác cảnh quan thiên nhiên dọc hai bên sông để nâng cao chất lượng môi trường đô thị và tạo động lực tăng cường các kết nối Đông - Tây và không gian mở cho thành phố. Sau khi điều chỉnh, diện tích tự nhiên của thành phố sẽ tăng từ hơn 18.970 ha lên trên 24.200ha, dân số cũng tăng từ gần 288.000 người lên trên 329.000 người. 

Ông Lê Văn Tuấn, Chủ tịch UBND T.P Thái Nguyên khẳng định: Việc điều chỉnh quy hoạch chung thành phố là để hiện thực hóa những điều chỉnh chiến lược của thành phố và của cả tỉnh trong giai đoạn mới, sao cho phù hợp với tính chất, chức năng và quy mô của đô thị loại I trực thuộc tỉnh, tạo cơ hội tham gia đóng góp của cộng đồng và để khắc phục những nhược điểm của các đồ án quy hoạch đô thị thành phố trước đây. Theo kiến trúc sư Ngô Trung Hải, Viện trưởng Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn Quốc gia (đại diện một trong hai đơn vị liên danh tư vấn phương án mở rộng đô thị Thành phố đến năm 2035) thì với phương án điều chỉnh mới, T.P Thái Nguyên sẽ phát triển theo hướng thịnh vượng hơn với cấu trúc đô thị bền vững trên cơ sở không gian xanh. Đến năm 2035, thành phố trở thành một cực phát triển phía Bắc của Vùng Thủ đô Hà Nội, một trung tâm giáo dục - đào tạo, khoa học - công nghệ, y tế của vùng Trung du và Miền núi Bắc bộ, một thành phố hấp dẫn, giàu bản sắc và hiện đại. 

Tuy mục tiêu điều chỉnh mở rộng đô thị thành phố là khá rõ ràng, đáp ứng được yêu cầu thực tế khách quan và xu thế phát triển chung của xã hội, song khi đưa ra thống nhất, vẫn còn một số ý kiến đề xuất, nhất là từ phía các địa phương vùng giáp ranh.

Ông Nguyễn Văn Thủy, Chủ tịch UBND huyện Đồng Hỷ: Năm 2007, T.P Thái Nguyên đã sáp nhập hai xã của Đồng Hỷ là Cao Ngạn và Đồng Bẩm, nay lại tiếp nhận thêm 3 đơn vị hành chính nữa của huyện gồm thị trấn Chùa Hang, xã Linh Sơn và Huống Thượng là chưa hợp lý. Thị trấn Chùa Hang hiện là trung tâm huyện lỵ, nơi toàn bộ cơ quan hành chính đầu não của huyện đóng chân, nên việc di chuyển và đầu tư xây mới trung tâm hành chính là rất khó khăn. Đây là lần thứ 9 huyện phải di chuyển trung tâm hành chính. Chúng tôi đề nghị chỉ mở rộng đến hai xã Linh Sơn và Huống Thượng, còn thị trấn Chùa Hang nên xem xét không lấy đến. 

Ông Nguyễn Khắc Lâm, Chủ tịch UBND T.X Sông Công: Theo tôi, nếu tách một xã ra khỏi một địa phương thì không đáng kể, nhưng tách tới 3 đơn vị hành chính cấp xã như của huyện Đồng Hỷ thì sẽ có nhiều xáo trộn. Điều đó đòi hỏi tỉnh phải nghiên cứu và có quy hoạch lại cho địa phương này sao cho phù hợp, đồng thời có phương án bố trí nguồn lực đầu tư. 

Ông Phạm Hoàng Sơn, Bí thư Huyện ủy Phú Lương: Tôi rất đồng tình với phương án điều chỉnh, mở rộng thành phố trên cơ sở phát triển dọc hai bờ sông Cầu. Tuy nhiên, thành phố mới chỉ đưa ra một phương án duy nhất nên rất khó cho việc so sánh, lựa chọn. Hơn nữa, Sơn Cẩm là xã đứng đầu cả huyện về phát triển kinh tế với rất nhiều lợi thế trong lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, giao thông, xây dựng... Bởi vậy, huyện đề nghị nên tách một nửa xã Sơn Cẩm về thành phố trên cơ sở lấy đường tránh thành phố làm ranh giới.

Theo Báo Thái Nguyên


Bài viết liên quan

  • BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN DANKO GROUP - THÁNG 5/2026

    • 22/05/2026
    • 21 lượt xem

    Tháng 5/2026 ghi dấu giai đoạn chuyển mình quan trọng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô duy trì nhịp tăng trưởng ổn định, thị trường đang chứng kiến một cuộc phân luồng dòng vốn mạnh mẽ, chuyển dịch từ đầu cơ ngắn hạn sang tích lũy dài hạn tại những khu vực có sự bứt phá về hạ tầng, công nghiệp và tốc độ đô thị hóa.

  • BẤT ĐỘNG SẢN THANH HOÁ 2026 - TOẠ ĐỘ TRÚ ẨN AN TOÀN CHO DÒNG VỐN TRUNG & DÀI HẠN

    • 18/05/2026
    • 32 lượt xem

    Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ dưới tác động của chính sách điều tiết tín dụng và xu hướng đầu tư thận trọng hơn. Tại Thanh Hóa, sự cộng hưởng giữa đà phát triển kinh tế, hạ tầng đồng bộ và sức bật từ du lịch biển đang tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản địa phương, đồng thời thu hút dòng vốn trung và dài hạn.

  • DANKO THE COUNTRY KIẾN TẠO CHUẨN SỐNG "ALL IN ONE" GIỮA TÂM ĐIỂM XỨ THANH

    • 18/05/2026
    • 36 lượt xem

    Trong bối cảnh đô thị hóa hiện đại, nhu cầu về một “nơi để ở” đã nhường chỗ cho khát vọng về một “không gian sống”. Những khu đô thị sở hữu hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, quy hoạch bài bản và khả năng kiến tạo trải nghiệm đang trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường bất động sản.

  • DANKO GROUP - KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ TIÊN PHONG TẠI TÂM ĐIỂM TĂNG TRƯỞNG MỚI CỦA KHU VỰC

    • 18/05/2026
    • 58 lượt xem

    Thanh Hóa đang bước vào thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ nhất trong nhiều năm trở lại đây, trở thành một trong những “tọa độ vàng” thu hút dòng vốn đầu tư quy mô lớn trên cả nước. Sự hiện diện liên tiếp những “ông lớn” bất động sản đang cho thấy sức bật mạnh mẽ của thị trường đang bứt phá này.

  • DANKO CENTER - ĐIỂM TỰA AN CƯ VỮNG CHẮC CHO NHỮNG CƯ DÂN TINH HOA

    • 11/05/2026
    • 228 lượt xem

    Khi thị trường BĐS dần trở nên khắt khe hơn, những giá trị thực (True Value) bắt đầu lên ngôi để bảo chứng cho niềm tin của khách hàng. Tại Tuyên Quang, Danko Center đã kiến tạo nên nền móng vững chắc từ hạ tầng đồng bộ và cam kết pháp lý rõ ràng, mở ra không gian sống thảnh thơi và trọn vẹn cho những chủ nhân tinh hoa.

  • DANKO THE COUNTRY - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI, ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG VÀ VẬN HỘI PHÁT TRIỂN CỦA XỨ THANH

    • 11/05/2026
    • 165 lượt xem

    Trong bức tranh quy hoạch Thanh Hóa, hạ tầng giao thông đóng vai trò “đòn bẩy” then chốt định hình giá trị bất động sản (BĐS). Nằm tại trung tâm hành lang kinh tế trọng điểm, Danko The Country nổi bật nhờ lợi thế kết nối đa chiều. Dự án là mắt xích chiến lược giao thoa giữa đô thị hiện đại, công nghiệp bứt phá và du lịch biển sôi động.

  • DANKO GROUP TĂNG TỐC TẠI THANH HOÁ, ĐÓN ĐẦU CỰC TĂNG TRƯỞNG MỚI

    • 05/05/2026
    • 179 lượt xem

    Tiếp nối hành trình kiến tạo những biểu tượng kiến trúc châu Âu, Danko Group chính thức đánh dấu sự hiện diện tại Thanh Hóa với hai dự án Danko Royal và Danko The Country. Đây không chỉ là bước đi đón đầu chu kỳ phát triển mới của một “cực tăng trưởng” năng động, mà còn là tâm huyết của một nhà phát triển BĐS chuyên nghiệp trong việc định hình chuẩn mực sống cao cấp tại địa phương.

  • THANH HOÁ TRONG CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG MỚI - KHI "TOẠ ĐỘ VÀNG" HỘI TỤ ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN BĐS

    • 04/05/2026
    • 161 lượt xem

    Sở hữu lợi thế về vị trí, kinh tế, văn hoá - xã hội, Thanh Hoá đang vươn mình trở thành cực tăng trưởng nổi bật trong tứ giác phát triển kinh tế phía Bắc. Động lực từ hạ tầng và dòng vốn đầu tư quy mô lớn đang tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, đưa thị trường bất động sản xứ Thanh bước vào chu kỳ phát triển mới.

  • BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN DANKO GROUP THÁNG 4/2026

    • 25/04/2026
    • 1.544 lượt xem

    Bước sang quý II/2026, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận sự chuyển dịch dòng tiền rõ nét. Thay vì cuộc đua lợi nhuận ngắn hạn, nhà đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào các sản phẩm có giá trị khai thác thực, pháp lý minh bạch & khả năng tạo dòng tiền bền vững. Trong bối cảnh đó, các khu đô thị quy hoạch đồng bộ, tích hợp đa tiện ích đang trở thành “bến đỗ” an toàn và tiềm năng nhất.

  • DANKO GROUP - TIÊN PHONG KIẾN TẠO CHUẨN SỐNG MỚI, BỨT PHÁ TẦM VÓC TẠI THANH HOÁ

    • 17/04/2026
    • 302 lượt xem

    Trong dòng chảy thị trường bất động sản, khi nhiều doanh nghiệp lựa chọn mở rộng theo quán tính, Danko Group lại kiên định với một hướng đi riêng: phát triển đô thị theo tư duy quy hoạch đồng bộ và bản sắc kiến trúc châu Âu. Năm 2026, việc đồng loạt triển khai Danko Royal và Danko The Country tại Thanh Hóa không chỉ là mở rộng địa bàn, mà còn là bước đi đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Điều này minh chứng cho tầm nhìn chiến lược, bài bản và giàu khát vọng của Danko Group.

  • CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG DANKO THE COUNTRY - BIỂU TƯỢNG SỐNG MỚI TẠI THANH HOÁ

    • 13/04/2026
    • 1.015 lượt xem

    Ngày 12/4/2026, tại xã Lưu Vệ, tỉnh Thanh Hóa, Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương Center (Quảng Xương Center) phối hợp cùng Danko Group - đơn vị đối tác phát triển dự án đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Danko The Country.

  • SẴN SÀNG CHO LỄ KHỞI CÔNG DỰ ÁN DANKO THE COUNTRY

    • 09/04/2026
    • 878 lượt xem

    Vào ngày 12/04/2026 tới đây, Lễ khởi công dự án Danko The Country sẽ chính thức được diễn ra. Đây là sự kiện quan trọng do Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương Center phối hợp cùng Đối tác phát triển dự án - Danko Group tổ chức, đánh dấu cột mốc khởi đầu cho một biểu tượng sống mới tại khu vực.

  • DANKO GROUP "BẮT TAY" BIDV - BẢO CHỨNG VÀNG CHO TIẾN ĐỘ DANKO ROYAL

    • 09/04/2026
    • 384 lượt xem

    Ngày 8/4/2026, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Hà Thành và Danko Group đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện và Hợp đồng tín dụng tài trợ dự án Danko Royal, mở ra cú hích tài chính cho chiến lược phát triển dự án trong giai đoạn mới.

  • CĂN CHỈNH "NHỊP SỐNG" - XU HƯỚNG LỰA CHỌN KHÔNG GIAN SỐNG ĐA TRẢI NGHIỆM

    • 04/04/2026
    • 202 lượt xem

    Trong nhịp sống hiện đại, đặc biệt với những người thành đạt, một căn nhà không chỉ đơn thuần là “nơi để ở” mà đó còn phải là không gian tái tạo năng lượng, nuôi dưỡng cảm xúc và định hình phong cách sống cá nhân. “Căn chỉnh nhịp sống” không còn là một khái niệm mang tính xu hướng, mà đang dần trở thành tiêu chuẩn mới trong lựa chọn nơi an cư.

  • AN CƯ THỜI ĐẠI MỚI - ĐÃ ĐẾN LÚC CHỌN "NƠI SỐNG" THAY VÌ CHỈ CHỌN "NƠI Ở"

    • 04/04/2026
    • 202 lượt xem

    Trong nhiều năm, “an cư” vốn được hiểu đơn giản là sở hữu một mái nhà để trở về hay một tài sản tích lũy. Nhưng khi tiêu chuẩn sống ngày một nâng cao, giới thượng lưu bắt đầu “chọn lại nơi sống” - nơi không gian được quy hoạch đồng bộ, có chiều sâu thẩm mỹ và tiện ích trải nghiệm mỗi ngày. Tại đó, sự thư thái, tính riêng tư và cộng đồng đồng điệu trở thành thước đo mới. Đây không chỉ là xu hướng nhất thời, mà là sự xác lập của một chuẩn mực sống mới đang được giới tinh hoa săn đón.

  • BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN DANKO GROUP THÁNG 3 - 2026

    • 17/03/2026
    • 1.865 lượt xem

    Bước sang tháng 3/2026, thị trường bất động sản (BĐS) vận động trong một bối cảnh đặc biệt khi kinh tế thế giới tiếp tục đối mặt với nhiều biến động, khiến dòng vốn đầu tư trở nên thận trọng hơn, đồng thời tạo ra một giai đoạn sàng lọc rõ rệt trên thị trường.

  • DANKO GROUP & CBRE - KÝ KẾT HỢP TÁC NÂNG TẦM CHUẨN SỐNG ĐÔ THỊ CHÂU ÂU

    • 12/03/2026
    • 669 lượt xem

    Ngày 11/03/2026, Danko Group và CBRE - đơn vị tư vấn và quản lý vận hành bất động sản (BĐS) hàng đầu thế giới - đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện và Hợp đồng tư vấn quản lý vận hành dự án Khu đô thị (KĐT) Danko Riverside. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển dự án, hướng tới thiết lập những tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp và tiệm cận chuẩn mực quốc tế.

  • BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN DANKO GROUP - THÁNG 2/2026

    • 16/02/2026
    • 1.634 lượt xem

    Những ngày cuối năm, khi không khí Tết Bính Ngọ 2026 đang lan tỏa khắp các đô thị, thị trường bất động sản (BĐS) cũng bước vào giai đoạn chuyển giao đầy kì vọng. Tại các địa phương nơi Danko Group hiện diện, nhịp phasrt triển hạ tầng, đô thị & dự án vẫn được duy trì ổn định; song song với đó là những hoạt động văn hóa - cộng đồng mang đậm sắc xuân, tạo nên một bức tranh tổng hòa giữa phát triển kinh tế và đời sống tinh thần trước thềm năm mới.

  • VỀ DANKO RIVERSIDE ĐÓN TẾT VỚI CHUỖI SỰ KIỆN LỄ HỘI XUÂN ĐẬM ĐÀ BẢN SẮC

    • 27/01/2026
    • 1.280 lượt xem

    Từ cuối tháng 1 đến hết tháng 2, KĐT Danko Riverside Bắc Ninh sẽ trở thành điểm hẹn du xuân với chuỗi Lễ hội Tết kéo dài nhiều ngày, nổi bật với các hoạt động văn hoá, nghệ thuật và trải nghiệm truyền thống, hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo người dân địa phương và du khách thập phương.

  • DANKO RIVERSIDE VÀ ĐỊNH HƯỚNG HÌNH THÀNH TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ MỚI TẠI BẮC NINH

    • 16/01/2026
    • 690 lượt xem

    Trong quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế và mở rộng không gian đô thị, Bắc Ninh đang chứng kiến sự gia tăng rõ rệt về nhu cầu thương mại - dịch vụ. Khi quy mô dân cư đô thị ngày càng lớn và mức sống được cải thiện, bài toán đặt ra không chỉ là phát triển thêm điểm kinh doanh, mà là hình thành những không gian thương mại hiện đại. Danko Riverside được đánh giá là một trong những dự án tiêu biểu góp phần định hình không gian thương mại – dịch vụ hiện đại tại Bắc Ninh.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn và triển khai các dự án bất động sản, cùng tinh thần luôn tràn đầy nhiệt huyết, sáng tạo và tận tâm trong từng dịch vụ, Danko Group sẽ mang lại sự hài lòng cho mọi khách hàng, đối tác.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900 3135

Để lại yêu cầu