Khu đô thị Kosy nằm ngay ở điểm đầu tuyến cao tốc Lào Cai – Hà Nội, cửa ngõ trung tâm thành phố, cách Bến xe trung tâm TP Lào Cai chỉ 200m và gần trung tâm hành chính mới của tỉnh Lào Cai. Thuận tiện di chuyển đến các khu chức năng như: Bệnh viện đa khoa tỉnh, Đại học Phan Xi Păng, TT thể thao văn hóa tỉnh Lào Cai, Quảng trường trung tâm… chỉ trong bán kính tối đa 1,5 km.
– Phía Đông Bắc giáp khu nhà ở Thương mại – Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị HUD8 (đại lộ Trần Hưng Đạo);
– Phía Đông Nam giáp khu dân cư phố Hoàng Sào;
– Phía Tây Bắc giáp suối cầu Bắc Lệnh;
– Phía Tây Nam giáp các khu chức năng sau đường Hoàng Văn Thụ.
Tiểu khu đô thị cách: Bệnh viện đa khoa tỉnh 1,5 km; Trường Cao đẳng Sư phạm 0,7 km; Trung tâm thể thao văn hóa 0,5 km; Quảng trường trung tâm 1,5 km; Trụ sở Tỉnh ủy 1,5 km, rất thuận tiện cho việc đi lại, kết nối với các khu chức năng xung quanh. Đây là khu vực có trình độ dân trí cao, kinh tế – xã hội phát triển, cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu về công việc, sinh hoạt và giải trí của người dân. Dự án bao gồm nhiều khu chức năng như: Hệ thống trường mầm non, tiểu học liên cấp, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm thương mại, công viên, khu vực bãi đỗ xe, sân bóng cỏ nhân tạo, sân tennis, an ninh bảo vệ 24/24h, nhân viên chăm sóc cây xanh…