Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Bất động sản Thái Nguyên: Nhiều sản phẩm, ít lựa chọn

04/08/2020 - 10:20 AM

Cỡ chữ

Mặc dù có rất nhiều sản phẩm được tung ra thị trường, nhưng bất động sản Thái Nguyên vẫn trong tình trạng có ít lựa chọn với các tiện ích hoàn hảo, phù hợp khiến nhu cầu mua tiêu dùng hạn chế.

bat dong san thai nguyen nhieu san pham it lua chon
Dự án khu nhà ở tại xã Điềm Thụy, huyện Phú Bình do Công ty Cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 làm chủ đầu tư đã bị UBND tỉnh Thái Nguyên thu hồi chủ trương đầu tư (9/5/2020).

Trong những năm qua, Thái Nguyên ghi nhận tốc độ tăng trưởng bình quân đạt hơn 14%/năm và giữ vai trò là một trong những điểm đến hấp dẫn, tin cậy cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước với 132 dự án vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động, trở thành một trong những địa phương thu hút FDI lớn và hiệu quả nhất các tỉnh miền núi phía Bắc.

Trong lĩnh vực bất động sản, nhiều nhà đầu tư lớn như Danko Group, DetechLand, TNG, Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng, Thiên Lộc, Tập đoàn TMS, FLC, Phúc Lộc, Xuân Trường, T&T… cũng đã đổ bộ về Thái Nguyên, giúp thị trường trở nên sôi động, nhất là phân khúc đất nền với các dự án được triển khai nhanh.

Sự có mặt của các nhà đầu tư lớn, các dự án cũng nhanh chóng được triển khai, có thể kể đến như: Dự án Mỏ Bạch Central Hills của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc, Khu đô thị Mia Forest của Công ty cổ phần MiA, dự án Phổ Yên Residence của Vinaconex 3, Khu đô thị mới Diamond City Thái Nguyên của Công ty Tuấn Nghĩa, Dự án Kosy - Sông Công của Kosy Group, TBCO Riverside của Tập đoàn Tiến Bộ, dự án Crown Villas của Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng, Dự án Khu đô thị TMS Bắc Sơn của Công ty cổ phần Tập đoàn TMS, hay Danko city do Danko Group làm chủ đầu tư...

Không chỉ tại thành phố Thái Nguyên, thị xã Phổ Yên, thành phố Sông Công và các huyện Đại Từ, Đồng Hỷ cũng là những thị trường bất động sản sôi động của tỉnh Thái Nguyên. Tại đây, thời gian qua đã chứng kiến nhiều tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản triển khai các dự án quy mô lớn, từ vài trăm đến hàng nghìn sản phẩm.

Theo đó, hàng chục nghìn sản phẩm bất động sản đã và đang được các nhà đầu tư giới thiệu ra thị trường, tạo cơ hội thuận lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp cũng như người tiêu dùng tại Thái Nguyên.

Ghi nhận của phóng viên cho thấy: Từ cuối năm 2019 đến nay, nhiều dự án đất nền ở các địa phương này có giao dịch tốt. Giá đất nền vẫn ổn định so với năm trước. Chẳng hạn, khu trung tâm thành phố Thái Nguyên có hạ tầng kinh tế và xã hội phát triển như đường Bắc Sơn, Việt Bắc giá dao động 40 - 50 triệu đồng/m2, khu giáp ranh như phường Gia Sàng giá 18 - 25 triệu đồng/m2. Ở khu vực xa trung tâm hơn như Mỏ Bạch có giá 13 - 18 triệu đồng/m2, trên đường Bắc Sơn kéo dài giá 12 - 15 triệu đồng/m2, khu mặt đường 60 m giá 28 - 30 triệu đồng/m2…

Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù có rất nhiều sản phẩm được tung ra thị trường, nhưng bất động sản Thái Nguyên vẫn trong tình trạng có ít lựa chọn với các tiện ích hoàn hảo, phù hợp khiến nhu cầu mua tiêu dùng hạn chế.

Ông Trần Ngọc Sinh - Phó Văn phòng đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam khu vực Đông Bắc cho biết: “Hiện tại, thị trường đất nền Thái Nguyên chỉ duy trì mức trung bình, chứ không sôi động bằng trước. Phần vì dịch Covid-19, nhưng nguyên nhân chủ yếu là do các vị trí đất đẹp không còn…

Phân tích của các chuyên gia cho hay, ở phân khúc cao cấp, các căn hộ tại Dự án Crown Villas của Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng không nhiều giao dịch dù có vị trí khá thuận lợi, gần trung tâm, nhưng lựa chọn khách hàng kỹ tính, không phù hợp với số đông.

Trong khi đó, Thái Nguyên có đặc thù là quỹ đất dồi dào, giá đất có mặt bằng khá thấp so với các tỉnh, thành phố đã phát triển như Bắc Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Vĩnh Phúc. Do đó, không phải tất cả các dự án tại Thái Nguyên đều hút khách. Có một số dự án tiêu thụ chậm như dự án mới Mia Forest, hay dự án có giá cao, kén khách như Crown Villas (thành phố Thái Nguyên). Một số dự án khác cũng có lượng hàng tồn khá cao, như dự án Khu dân cư Hồng Diện, Hồng Vũ, dự án của Vinaconex 3...

Ở phân khúc đất nền, sau sự thành công của khu Picenza, Danko City cũng hứa hẹn là một lựa chọn tốt cho khách hàng bởi sự đa dạng của sản phẩm, đặc biệt là doanh nghiệp này đã ưu tiên đầu tư hạ tầng trước khi “bán” đất khiến người mua yên tâm, cũng như nhìn thấy rõ sự tiện ích của khu đô thị bên bờ sông Cầu chỉ cách thành phố Thái Nguyên hơn 1km.

Ông Hoàng Đức Khánh - Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên nhận định: Sự có mặt của các nhà đầu tư như: HUD, Picenza, Danko Group… đã góp phần thúc đẩy nhanh hơn quá trình phát triển đô thị hai bờ sông Cầu, thành phố Thái Nguyên; đồng thời giúp thị trường bất động sản Thái Nguyên sôi động trở lại với những sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Theo Báo Xây dựng

Bài viết liên quan

  • Kênh đầu tư nào “trú ẩn” an toàn trong mùa Covid-19 thứ 2?

    • 26/08/2020
    • 257 lượt xem

    Gần đây, sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19 tại nước ta đã tác động mạnh mẽ đến hầu hết các hoạt động kinh tế - xã hội nói chung và các kênh đầu tư nói riêng. Theo đó, các khách hàng buộc phải tỉnh táo để lựa chọn kênh đầu tư phù hợp để bảo toàn “túi tiền” của mình.

  • Liền kề Danko City – Không gian đáng sống bậc nhất Thái Nguyên

    • 20/08/2020
    • 576 lượt xem

    Sở hữu những ưu thế vượt trội hiếm có khó tìm; kế thừa phát triển những tinh hoa xây dựng và được phát triển xanh với thiết kế đẳng cấp, mang lại tiện nghi cho cư dân, liền kề Danko City đang được xem là không gian đáng sống bậc nhất khu vực phía Đông thành phố Thái Nguyên.

  • Xây dựng TP Thái Nguyên xứng tầm trung tâm vùng

    • 20/08/2020
    • 322 lượt xem

    Lãnh đạo, huy động toàn hệ thống chính trị, phát huy nội lực, ý chí của nhân dân nỗ lực xây dựng một thành phố văn minh, hiện đại, gắn với sự phát triển của vùng Thủ đô, nhiệm kỳ 2015 - 2020, Đảng bộ TP Thái Nguyên (tỉnh Thái Nguyên) gặt hái nhiều thành tựu quan trọng. Thành phố đã và đang bứt phá vươn lên về mọi mặt, dồn sức phát triển trung tâm công nghiệp tạo sức lan tỏa không chỉ đối với tỉnh Thái Nguyên mà còn với khu vực trung du và miền núi Bắc Bộ.

  • Covid-19 làm thay đổi “khẩu vị” người mua nhà

    • 14/08/2020
    • 352 lượt xem

    Dịch Covid-19 đã làm thay đổi đáng kể thói quen và hành vi tiêu dùng của người Việt Nam, kể cả người mua nhà.

  • Thái Nguyên: Thành phố hai bên sông Cầu dần hiện hữu

    • 11/08/2020
    • 197 lượt xem

    Mặc dù Đề án xây dựng cấp bách hệ thống chống lũ lụt sông Cầu kết hợp hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị hai bên bờ sông Cầu theo hình thức đầu tư đối tác công tư PPP còn dở dang, nhưng đến thời điểm này vẫn dễ nhận thấy thành phố Thái Nguyên hai bên bờ sông Cầu đang dần hiện hữu.

  • Ra mắt liền kề Danko City Thái Nguyên – Đầu tư lợi nhuận lên tới 20%/năm

    • 07/08/2020
    • 281 lượt xem

    Là phân khúc hấp dẫn và có giá trị cao, đất nền liền kề vẫn luôn có sức hút mạnh với các nhà đầu tư. Tại Thái Nguyên, một chuẩn mực sống mới lần đầu tiên xuất hiện tại phía Đông thành phố với 3 giá trị chốn an cư đẳng cấp, nơi giao thương sầm uất và đầu tư sinh lời bền vững sẽ hội tụ tại các sản phẩm liền kề của dự án Danko City – dự án KĐT có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam.

  • Doanh nghiệp bất động sản chống chọi Covid vòng 2

    • 05/08/2020
    • 294 lượt xem

    Vừa chớm phục hồi sau “cơn bão” Covid-19 diễn ra lần đầu, các doanh nghiệp địa ốc cũng như nhiều ngành nghề khác lại bước vào một trận chiến mới với các phương án kinh doanh nửa cuối năm phải sắp xếp lại, thận trọng hơn.

  • TP. Thái Nguyên: Quyết liệt giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Khu nhà ở Cao Ngạn

    • 05/08/2020
    • 365 lượt xem

    Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn (TP. Thái Nguyên) là một trong số các dự án thu hút đầu tư của Tỉnh và Thành phố đã và đang được triển khai tích cực tại địa phận xã Cao Ngạn và phường Chùa Hang, thành phố Thái Nguyên.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp trên 10 năm kinh nghiệp đã tư vấn và triển khai sản phẩm Bất động sản trên toàn quốc, Danko Group cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900 3135

Để lại yêu cầu