Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Ban hành nghị định 25: Tháo gỡ điểm nghẽn lớn trên thị trường bất động sản

29/02/2020 - 08:52 AM

Cỡ chữ

Những đổi mới tại Nghị định 25 được kỳ vọng sẽ mở ra các cơ hội cho nhiều địa phương và doanh nghiệp, tạo cú hích lớn cho sự phát triển của thị trường bất động sản cả nước.

Ngày 28/2/2020, Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư. Nghị định 25/2020/NĐ-CP thay thế Nghị định 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu với nhiều điểm mới, trong đó quy định việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đầu thầu sẽ được triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án.

Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư có hiệu lực từ ngày 20/4/2020.

Quy định tại Điều 60, Nghị định 25 đã quy định rõ việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu được triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án.

Đồng thời, việc giao đất cho cho nhà đầu tư trúng thầu được thực hiện theo trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Theo đó áp dụng tương tự thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông qua các quy định cụ thể xác định trình tự, thủ tục cũng như trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu thầu, bên mời thầu và các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan trong việc giải phóng mặt bằng và giao đất/cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đấu thầu, Nghị định 25 đã gỡ bỏ được nút thắt lớn nhất trong hành trình: Đấu thầu - giao đất/cho thuê đất - triển khai dự án.

Nghị định 25 có thể tháo gỡ những điểm nghẽn của thị trường bất động sản

Thời gian vừa qua, những vướng mắc về quy định pháp lý trong quá trình triển khai dự án, đặc biệt là sự chồng chéo giữa Luật Đất đai và Luật Đấu thầu trong thủ tục giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu được xem là điểm nghẽn lớn được nhiều doanh nghiệp bất động sản kiến nghị tháo gỡ.

Đây là nguyên nhân khiến nhiều địa phương thận trọng giao dự án mới cho nhà đầu tư cũng như thận trọng trong việc giao đất cho nhà đầu tư đã trúng đấu thầu, dẫn tới hàng loạt dự án, nhất là các dự án bất động sản bị đình trệ. Điều này làm ảnh hưởng đến sự phát triển.

Nghị định 25 là căn cứ pháp lý quan trọng để các địa phương thực hiện việc giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đầu thầu, tạo sự yên tâm, tin tưởng cho các doanh nghiệp khi tham gia đấu thầu thực hiện dự án.

Đặc biệt, đối với các dự án đã hoàn thành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa thể triển khai do chưa được Nhà nước giao đất/cho thuê đất trong thời gian qua, nay sẽ được tái khởi động, giảm thiểu thiệt hại kinh tế cho cả nhà đầu tư và xã hội.

Những đổi mới tại Nghị định 25 được kỳ vọng sẽ mở ra các cơ hội cho nhiều địa phương và doanh nghiệp, tạo cú hích lớn cho sự phát triển của thị trường bất động sản cả nước.

Theo Reatimes

Bài viết liên quan

  • ĐÊM NHẠC "MÙA THU CHO EM" - KHI CẢM XÚC THĂNG HOA GIỮA LÒNG DANKO RIVERSIDE

    • 21/10/2025
    • 298 lượt xem

    Tối ngày 25/10/2025, tại Khu đô thị Danko Riverside (Bắc Ninh), Danko Group sẽ tổ chức đêm nhạc đặc biệt “Mùa thu cho em”, một món quà nghệ thuật gửi đến cư dân và người yêu nhạc đất Bắc Ninh.

  • DANKO CENTER - BIỂU TƯỢNG SỐNG MỚI NÂNG TẦM ĐÔ THỊ TUYÊN QUANG

    • 17/10/2025
    • 92 lượt xem

    Sau sáp nhập tỉnh, Tuyên Quang đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và mở rộng không gian đô thị, Danko Center nổi bật và thu hút nhà đầu tư như một khu đô thị tiên phong, góp phần định hình phong cách sống thượng lưu, tầm nhìn hiện đại bậc nhất tỉnh Tuyên Quang.

  • DANKO CENTER - TUYỆT TÁC KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ MANG PHONG CÁCH KIỂU MẪU ĐẸP NHẤT VIỆT NAM

    • 15/10/2025
    • 91 lượt xem

    Được vinh danh “Khu đô thị có phong cách thiết kế kiểu mẫu đẹp nhất Việt Nam 2025” bởi Dot Property Vietnam Awards, nơi đây không chỉ là chốn an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại..

  • MỜI ĐĂNG KÍ GIAN HÀNG TẠI DANKO SQUARE 2025 - DANKO RIVERSIDE BẮC NINH

    • 15/10/2025
    • 527 lượt xem

    Từ ngày 22/10/2025, tại Khu đô thị (KĐT) Danko Riverside – Bắc Ninh, chuỗi Danko Square Festival 2025 chính thức khởi động, mang đến không khí lễ hội châu Âu sôi động suốt 3 tháng cuối năm. Song hành cùng chuỗi sự kiện văn hóa – nghệ thuật quy mô lớn này, BTC chính thức mở đăng ký gian hàng kinh doanh dành cho các thương hiệu, cửa hàng, hộ kinh doanh, nhà hàng, quán café và đơn vị dịch vụ trên toàn khu vực.

  • DOT PROPERTY VIETNAM AWARDS 2025 - DANKO RIVERSIDE GIÀNH GIẢI THƯỞNG KĐT KIẾN TẠO PHONG CÁCH SỐNG TỐT NHẤT VIỆT NAM

    • 01/08/2025
    • 237 lượt xem

    Ngày 31/7/2025, dự án Danko Riverside đã chính thức được vinh danh ở hạng mục “Khu đô thị kiến tạo phong cách sống tốt nhất Việt Nam” tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2025. Giải thưởng chính là thước đo vị thế, tầm nhìn, uy tín của chủ đầu tư Danko Group trong việc kiến tạo những không gian sống đẳng cấp trên khắp dải đất Việt Nam.

  • Giải mã sức hút Danko Riverside qua các con số quy hoạch và đầu tư

    • 30/07/2025
    • 425 lượt xem

    Giữa làn sóng phát triển đô thị mới tại Bắc Ninh - “siêu tỉnh” công nghiệp đang trên đà tăng tốc mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng cả về quy mô quy hoạch lẫn cơ hội đầu tư. Sở hữu những ưu điểm vượt trội của một khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ, Danko Riverside định hình một chuẩn sống mới tại trung tâm hành chính Bắc Ninh.

  • Hậu sáp nhập - 3 yếu tố then chốt đưa bất động sản Bắc Ninh vào chu kỳ 'nóng'

    • 30/07/2025
    • 463 lượt xem

    Sau khi sáp nhập với Bắc Giang, Bắc Ninh đã trở thành một cực tăng trưởng mới đầy tiềm năng trên bản đồ kinh tế - đô thị phía Bắc.

  • KĐT DANKO CITY RỰC SÁNG TRONG ĐÊM NHẠC DANKO CONCERT - ROYAL SYMPHONY

    • 17/06/2025
    • 437 lượt xem

    Đêm nhạc Danko Concert – Royal Symphony – Dạ khúc Hoàng gia diễn ra tối 14/6 tại KĐT Danko City, TP. Thái Nguyên đã đưa khán giả bước vào một thế giới âm nhạc lung linh, đầy sắc màu và ngập tràn cảm xúc. Không chỉ là một sự kiện văn hóa – nghệ thuật đặc sắc, chương trình còn là lời tri ân tinh tế và giàu cảm xúc mà Danko Group gửi tới cộng đồng cư dân, đối tác và khách hàng đã đồng hành trên hành trình kiến tạo những giá trị sống bền vững.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn và triển khai các dự án bất động sản, cùng tinh thần luôn tràn đầy nhiệt huyết, sáng tạo và tận tâm trong từng dịch vụ, Danko Group sẽ mang lại sự hài lòng cho mọi khách hàng, đối tác.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900 3135

Để lại yêu cầu