Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

5 tín hiệu lạc quan của thị trường BĐS 2020, hứa hẹn năm 2021 bùng nổ trở lại

26/01/2021 - 09:51 AM

Cỡ chữ

Mặc dù kinh tế suy giảm do dịch Covid-19, ít nhiều ảnh hưởng đến nguồn cầu của thị trường BĐS, tuy nhiên nguồn cung trên thị trường vẫn đủ mạnh để tạo ra những đợt sóng hoặc bùng nổ ở những điểm hấp dẫn.


Theo báo cáo thị trường BĐS năm 2020 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, kinh tế suy giảm, nhiều ngành kinh tế bị ảnh hưởng, hoạt động đầu tư thua lỗ nên nhiều NĐT đã rút vốn khỏi ngành kinh doanh truyền thống để chuyển dòng vốn hướng vào BĐS làm tăng mạnh khoảng 30% lực cầu đầu tư trên thị trường.

Đơn vị này cũng chỉ ra những điểm đúc kết của thị trường BĐS năm 2020 dưới góc nhìn lạc quan dù chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19.

Cụ thể, năm 2020, thị trường BĐS đã phải hứng chịu nhiều khó khăn, nhiều thăng trầm. Dịch bệnh làm suy giảm kinh tế thế giới và Việt Nam, trong đó cả thị trường BĐS. Ngoài dịch thì BĐS còn bị ảnh hưởng không nhỏ đến từ chính sách pháp luật, từ quản lý nhà nước. Luật và các quy định chồng chéo, mâu thuẫn nên việc quản lý chính quyền địa phương gặp vướng mắc trong quá trình xử lý hồ sơ thủ tục cho các dự án phát triển BĐS. Điều này dẫn đến nguồn cung trên toàn thị trường bị thiếu hụt, khan hiếm, đặc biệt là nguồn cung nhà giá thấp, bình dân và nhà ở xã hội.

Hai là, mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi vấn đề nêu trên, thị trường BĐS có điểm sáng đáng kể đó là lực cung. Mặc dù kinh tế suy giảm, ít nhiều suy giảm cầu mua nhà và đầu tư nhưng theo dõi trên thị trường lực cung vẫn đủ mạnh để tạo ra những đợt sóng hoặc bùng nổ ở những điểm hấp dẫn, bất cứ lúc nào.



Thị trường BĐS vẫn có nhiều điểm sáng dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh, chính sách. Ảnh: Hạ Vy

Ba là, cung khan hiếm cầu tăng là nguyên nhân chính khiến giá BĐS tăng mạnh. Tăng mạnh nhất và nóng nhất phải kể đến Tp.HCM và các tỉnh miền Đông Nam bộ khi mà ở đây đang hình thành Tp.Thủ Đức và sân bay Long Thành.

Bốn là, những tỉnh thành vẫn được xem là vẫn sôi động và vẫn hút các NĐT tìm đến hoạt động kinh doanh bao gồm: Tp.HCM, một số khu vực của HN, các tỉnh miền Đông Nam Bộ,Cần Thơ và một số tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long, Bình Định, Phú Yên, Nghệ An, Thanh Hoá, Quảng Ninh, Hải Phòng , Bắc Giang, Vĩnh Phúc…

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, đây là những địa phương có lợi thế phát triển công nghiệp, kinh tế du lịch đã có chủ trương phát triển phù hợp, đúng hướng và đã được đầu tư phát triển hạ tầng để khai thác hiệu quả lợi thế địa phương

Năm là, một số phân khúc BĐS ngoài đô thị và nhà ở có những trạng thái khác nhau tùy hoàn cảnh. BĐS công nghiệp sôi động, nhộn nhịp bởi làn sóng đầu tư dịch chuyển từ Trung Quốc. Trong khi đó, BĐS du lịch nghỉ dưỡng lại suy giảm. Ngoài nguyên nhân ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh còn nguyên nhân là pháp lý chưa được tháo gỡ cho condotel nên tạo tâm lý không tin tưởng, không hấp dẫn các NĐT tham gia.

Theo Cafef

Bài viết liên quan

  • Lãnh đạo tỉnh thăm, động viên CBNV Danko Group nhân dịp đầu Xuân Tân Sửu 2021

    • 24/02/2021
    • 163 lượt xem

    Nhân dịp đầu Xuân Tân Sửu 2021, chiều ngày 23/02, Đoàn công tác của tỉnh Thái Nguyên do đồng chí Lê Quang Tiến - Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Trưởng đoàn đã đến thăm, chúc Tết và tặng quà CBNV Danko Group tại Văn phòng đại diện (tổ 2, phường Chùa Hang, TP. Thái Nguyên). Tham gia Đoàn có lãnh đạo các sở, ban, ngành, đơn vị của tỉnh và lãnh đạo UBND thành phố Thái Nguyên.

  • Top 10 Điểm bắn pháo hoa đẹp nhất thế giới năm 2020

    • 29/12/2020
    • 640 lượt xem

    Theo CNN bình chọn 10 địa điểm đón năm mới 2020 đẹp nhất thế giới với những khoảnh khắc giao thừa tuyệt vời nhất. Cùng Danko Group xem lại những điểm bắn pháo hoa đẹp nhất thế giới năm 2020.

  • Bật mí về văn hóa Countdown tại các nước phương tây

    • 25/12/2020
    • 163 lượt xem

    Vào những ngày cuối năm chúng ta sẽ thường nghe thấy từ ngữ Countdown hay sự kiện Countdown trên mạng xã hội Facebook, trên các trang giải trí. Sự kiện Countdown hiện nay không chỉ diễn ra ở những nước phương Tây mà còn là sự kiện hàng năm diễn ra tại nhiều nước trên thế giới. Vậy Countdown là gì?

  • Vòng quanh các lễ hội Countdown trên thế giới

    • 23/12/2020
    • 204 lượt xem

    Thời khắc chuyển giao năm cũ và năm mới cũng là lúc hàng triệu người dân trên thế giới cùng hòa mình vào những lễ hội đếm ngược - Countdown - hoành tráng, hứng khởi và ý nghĩa hơn bao giờ hết.

  • Danko Square - "Điểm hẹn văn hoá" mới lạ mang sắc màu Châu Âu tại Thái Nguyên

    • 29/10/2020
    • 263 lượt xem

    Đến hẹn lại lên, ngày 24 -25 /10/2020, người dân Thái Nguyên lại náo nhiệt và sôi động trong Lễ hội “Danko Square - Sắc màu lễ hội châu Âu” tại Đại lộ Champs-Elysees, KĐT Danko City. Lễ hội đã mang đến một trải nghiệm không gian hoàn toàn mới mẻ, độc đáo, khác biệt, mang phong cách Châu Âu ngay tại vùng đất đệ nhất danh trà.

  • 3 yếu tố thúc đẩy tính thanh khoản cho bất động sản

    • 21/10/2020
    • 476 lượt xem

    Bên cạnh chính sách tốt thì yếu tố môi trường, tiện ích sống của một dự án quyết định rất nhiều đến thanh khoản của dự án đó. Đó là lý do, khá nhiều CĐT đặc biệt quan tâm đến yếu tố này trong quá trình phát triển dự án.

  • Những lực đẩy khiến giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng mạnh cuối năm

    • 21/10/2020
    • 806 lượt xem

    Thị trường bất động sản tăng giá từ 5-6% bất chấp dịch Covid-19 là đề tài "nóng" được đưa ra thảo luận trong suốt 2 quý vừa qua. Theo dự báo của các chuyên gia, tình trạng giá bất động sản tăng vẫn chưa dừng lại và tiếp tục tiếp diễn trong thời gian tới.

  • Đầu tư bất động sản mùa Covid-19: "Hãy tham lam khi người khác sợ hãi"

    • 07/10/2020
    • 887 lượt xem

    Khi Covid-19 vẫn là điểm huyệt của thị trường bất động sản, tâm lý dè dặt trong bỏ vốn là điều dễ thấy của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong khó khăn, những cơ hội luôn xuất hiện đối với nhà đầu tư có tính toán cẩn trọng.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn và triển khai các dự án bất động sản, cùng tinh thần luôn tràn đầy nhiệt huyết, sáng tạo và tận tâm trong từng dịch vụ, Danko Group sẽ mang lại sự hài lòng cho mọi khách hàng, đối tác.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900 3135

Để lại yêu cầu