Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

5 tín hiệu lạc quan của thị trường BĐS 2020, hứa hẹn năm 2021 bùng nổ trở lại

26/01/2021 - 09:51 AM

Cỡ chữ

Mặc dù kinh tế suy giảm do dịch Covid-19, ít nhiều ảnh hưởng đến nguồn cầu của thị trường BĐS, tuy nhiên nguồn cung trên thị trường vẫn đủ mạnh để tạo ra những đợt sóng hoặc bùng nổ ở những điểm hấp dẫn.


Theo báo cáo thị trường BĐS năm 2020 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, kinh tế suy giảm, nhiều ngành kinh tế bị ảnh hưởng, hoạt động đầu tư thua lỗ nên nhiều NĐT đã rút vốn khỏi ngành kinh doanh truyền thống để chuyển dòng vốn hướng vào BĐS làm tăng mạnh khoảng 30% lực cầu đầu tư trên thị trường.

Đơn vị này cũng chỉ ra những điểm đúc kết của thị trường BĐS năm 2020 dưới góc nhìn lạc quan dù chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19.

Cụ thể, năm 2020, thị trường BĐS đã phải hứng chịu nhiều khó khăn, nhiều thăng trầm. Dịch bệnh làm suy giảm kinh tế thế giới và Việt Nam, trong đó cả thị trường BĐS. Ngoài dịch thì BĐS còn bị ảnh hưởng không nhỏ đến từ chính sách pháp luật, từ quản lý nhà nước. Luật và các quy định chồng chéo, mâu thuẫn nên việc quản lý chính quyền địa phương gặp vướng mắc trong quá trình xử lý hồ sơ thủ tục cho các dự án phát triển BĐS. Điều này dẫn đến nguồn cung trên toàn thị trường bị thiếu hụt, khan hiếm, đặc biệt là nguồn cung nhà giá thấp, bình dân và nhà ở xã hội.

Hai là, mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi vấn đề nêu trên, thị trường BĐS có điểm sáng đáng kể đó là lực cung. Mặc dù kinh tế suy giảm, ít nhiều suy giảm cầu mua nhà và đầu tư nhưng theo dõi trên thị trường lực cung vẫn đủ mạnh để tạo ra những đợt sóng hoặc bùng nổ ở những điểm hấp dẫn, bất cứ lúc nào.



Thị trường BĐS vẫn có nhiều điểm sáng dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh, chính sách. Ảnh: Hạ Vy

Ba là, cung khan hiếm cầu tăng là nguyên nhân chính khiến giá BĐS tăng mạnh. Tăng mạnh nhất và nóng nhất phải kể đến Tp.HCM và các tỉnh miền Đông Nam bộ khi mà ở đây đang hình thành Tp.Thủ Đức và sân bay Long Thành.

Bốn là, những tỉnh thành vẫn được xem là vẫn sôi động và vẫn hút các NĐT tìm đến hoạt động kinh doanh bao gồm: Tp.HCM, một số khu vực của HN, các tỉnh miền Đông Nam Bộ,Cần Thơ và một số tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long, Bình Định, Phú Yên, Nghệ An, Thanh Hoá, Quảng Ninh, Hải Phòng , Bắc Giang, Vĩnh Phúc…

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, đây là những địa phương có lợi thế phát triển công nghiệp, kinh tế du lịch đã có chủ trương phát triển phù hợp, đúng hướng và đã được đầu tư phát triển hạ tầng để khai thác hiệu quả lợi thế địa phương

Năm là, một số phân khúc BĐS ngoài đô thị và nhà ở có những trạng thái khác nhau tùy hoàn cảnh. BĐS công nghiệp sôi động, nhộn nhịp bởi làn sóng đầu tư dịch chuyển từ Trung Quốc. Trong khi đó, BĐS du lịch nghỉ dưỡng lại suy giảm. Ngoài nguyên nhân ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh còn nguyên nhân là pháp lý chưa được tháo gỡ cho condotel nên tạo tâm lý không tin tưởng, không hấp dẫn các NĐT tham gia.

Theo Cafef

Bài viết liên quan

  • Ấn tượng chào năm mới 2024 tại Khu đô thị Danko City

    • 02/01/2024
    • 182 lượt xem

    Tối 31/12, người dân cả nước nói chung và Thái Nguyên nói riêng đã cùng chào đón năm mới với hy vọng vào những điều tốt đẹp hơn trong năm 2024. Tại TP Thái Nguyên, sự kiện Danko Countdown 2024 được tổ chức tại Khu đô thị Danko Group đã tạo nên những điểm nhấn quan trọng, thu hút đông đảo người dân và du khách đến trải nghiệm.

  • Khởi công dự án Danko Center

    • 01/10/2023
    • 662 lượt xem

    Sáng 1 – 10, tại xã Kim Phú (TP. Tuyên Quang), Công ty cổ phần Tập đoàn Sun Times (Sun Times Group) đã tổ chức Lễ khởi công dự án Danko Center. Dự buổi lễ có các đồng chí Thường trực, Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy; lãnh đạo UBND tỉnh, cùng trên 1.000 khách mời tham dự.

  • Khu đô thị Danko được vinh danh "Dự án khu đô thị đáng sống 2023"

    • 24/09/2023
    • 454 lượt xem

    Ngày 22/9/2023, tại Khách sạn J.W.Marriot, Hà Nội; KĐT Danko City đã được vinh danh là "Dự án khu đô thị đáng sống năm 2023" và Danko Group còn đạt chứng nhận "Nhà phát triển dự án đáng sống 2023". Chương trình do Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) phối hợp với Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam - VCCI) cùng các Hiệp hội và doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực BĐS tổ chức.

  • Đón Trung thu rực rỡ với phố đèn lồng khổng lồ tại KĐT Danko City

    • 31/08/2023
    • 424 lượt xem

    Tối ngày 31/8/2023, lễ khai trương Khu phố đèn lồng khổng lồ tại KĐT Danko City đã diễn ra với sự tham gia của đông đảo cư dân KĐT và người dân trong khu vực. Gần 8.000 chiếc đèn lồng sẽ được thắp sáng trên một cung đường dài gần 2km.

  • Thị trường bất động sản Phú Bình khởi sắc từ quy hoạch vùng

    • 22/08/2023
    • 273 lượt xem

    Phú Bình, Thái Nguyên đang trong lộ trình phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại IV vào năm 2024 và trở thành thị xã trước năm 2030. Lợi thế từ việc quy hoạch “vàng” hứa hẹn mang đến cho Phú Bình vóc dáng đô thị trẻ năng động, hiện đại, trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản khu vực phía Bắc.

  • Danko Group bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân

    • 13/08/2023
    • 447 lượt xem

    Ngày 12/8/2023, tại TTTM Danko Plaza, khu đô thị (KĐT) Danko City, Danko Group đã tổ chức “Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” cho các cư dân KĐT. Buổi lễ đã “ghi điểm” mạnh với người dân Thái Nguyên và khu vực lân cận khi đông đảo cư dân Danko City - được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi pháp lý cao nhất của sản phẩm bất động sản.

  • Lớp vẽ họa sĩ nhí KĐT Danko City tuyển sinh mùa hè 2023

    • 09/06/2023
    • 577 lượt xem

    Học vẽ là một phương thức giúp trẻ vừa giải trí, vừa phát triển tư duy sáng tạo, sự nhanh nhạy và bộc lộ đam mê của bản thân. Từ những trang giấy vẽ của các bé, chúng ta có thể ngắm nhìn được thế giới quan của trẻ, những ước mơ, tình yêu của bé. Mùa hè năm nay, để các con được thỏa niềm đam mê hội họa trong một môi trường an toàn, Khu đô thị (KĐT) Danko City tổ chức lớp vẽ họa sĩ nhí, tuyển sinh các bé từ 4-12 tuổi.

  • Khai trương bể bơi Park Royal tại Khu đô thị Danko City

    • 11/05/2023
    • 3.428 lượt xem

    Ngày 13/5 tới, tại KĐT Danko City sẽ diễn ra lễ khai trương bể bơi phong cách resort Park Royal. Đây được xem như một trong những tiện ích đặc quyền dành tặng riêng cho cư dân đô thị sẽ đem đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia đẳng cấp thượng lưu.

  • Thái Nguyên khai mạc Mùa du lịch 2023 tại Danko City

    • 10/05/2023
    • 3.001 lượt xem

    Ngày 11/5 tới, tại khu đô thị Danko City, tỉnh Thái Nguyên sẽ tổ chức khai mạc Mùa du lịch Thái Nguyên năm 2023 với chủ đề “Trải nghiệm xứ trà, đậm đà bản sắc” nhằm quảng bá, xúc tiến điểm đến du lịch, giới thiệu những nét đặc sắc, hấp dẫn, giá trị nổi bật về văn hóa, tài nguyên du lịch của Thái Nguyên.

  • Điểm mặt Top các chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2023

    • 07/04/2023
    • 751 lượt xem

    Năm 2023 là năm biến động của kinh tế toàn cầu, các chủ đầu tư cũng như những đơn vị phát triển dự án bất động sản đang bị đẩy vào một giai đoạn đầy thách thức. Sự thanh lọc thị trường diễn ra “khốc liệt”, sẽ có nhiều doanh nghiệp và môi giới bất động sản không thể trụ lại với nghề. Những doanh nghiệp bất động sản (BĐS) có năng lực tài chính ổn định, tiềm năng, uy tín... mới có thể trụ vững trên thị trường.

  • “Chìa khóa” gỡ khó, “khơi thông” cho thị trường bất động sản

    • 28/03/2023
    • 736 lượt xem

    Với Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cùng với các gói tín dụng ưu đãi và mặt bằng lãi suất hạ nhiệt được ban hành đã dần tháo gỡ nút thắt về pháp lý và điểm nghẽn dòng tiền cho thị trường bất động sản. Dự báo, bất động sản sẽ sớm hồi phục từ quý 2/2023.

  • Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2022 - 2023

    • 11/03/2023
    • 818 lượt xem

    Sáng 10/3, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2022-2023.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn và triển khai các dự án bất động sản, cùng tinh thần luôn tràn đầy nhiệt huyết, sáng tạo và tận tâm trong từng dịch vụ, Danko Group sẽ mang lại sự hài lòng cho mọi khách hàng, đối tác.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900 3135

Để lại yêu cầu