Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Đầu tư căn hộ cho thuê – khi cầu vượt quá cung

05/06/2019 - 09:12 AM

Cỡ chữ

Khách hàng đau đầu tìm dự án để đầu tư

Khi thị trường bất động sản tại Hà Nội bùng nổ các dự án chung cư trong nhiều phân khúc khác nhau, khách hàng có thêm nhiều lựa chọn với các dòng sản phẩm đa dạng, phù hợp nhu cầu và khả năng tài chính. Bên cạnh đó, khi thị trường đang rộng cửa, các nhà đầu tư cũng không bỏ lỡ cơ hội, liên tục tìm kiếm và đầu tư các dự án có tính thanh khoản cao. Khác với hình thức đầu tư lướt sóng ngắn hạn, khách hàng đầu tư các căn hộ cho thuê thường kĩ tính hơn trong việc chọn lựa các sản phẩm.

“Tìm dự án để đầu tư căn hộ cho thuê không hề dễ dàng” – đó là nhận định chung của rất nhiều nhà đầu tư trên thị trườngChị Nguyễn Phương Mai – một nhà đầu tư bất động sản lâu năm chia sẻ: “Khi đầu tư căn hộ cho thuê, tôi thường tìm đến các dự án có vị trí tốt với hệ thống giao thông thuận tiện và các khu vực có lượng khách thuê cao như quận Tây Hồ, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính,.. bên cạnh đó, yếu tố chủ đầu tư cũng như tiến độ, chất lượng thi công và tiện ích nội khu của dự án cũng cần được quan tâm vì đây là những yếu tố chính quyết định đến giá thuê sau này.”

Thực tế trên thị trường hiện nay, số lượng các dự án đáp ứng được những yêu cầu của chị Phương Mai không thiếu. Tuy nhiên, với những dự án có vị trí tốt, dễ dàng thu hút khách thuê thì chi phí đầu tư ban đầu tương đối cao khiến cho thời gian hoàn vốn trở thành yếu tố trở ngại các nhà đầu tư xuống tiền. Các dự án có giá thành thấp thì thường lại ở xa trung tâm, dẫn đến giá thuê không cao hoặc lượng khách thuê không nhiều. Chính bởi những lý do kể trên mà tìm kiếm được dự án đầu tư vẫn đang là bài toán chưa có lời giải với nhiều khách hàng.

Sở hữu căn hộ khách sạn tại D’. El Dorado chỉ từ 1,5 tỷ đồng

Đứng trước tình trạng cung không đủ cầu, sự xuất hiện của các căn hộ khách sạn tại D’. El Dorado đã giúp giải bài toán khó với nhiều nhà đầu tư. D’. El Dorado do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư gồm hai tòa tháp tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hoàng Tôn. Theo nghiên cứu của CBRE, lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực quận Tây Hồ luôn duy trì ở mức bình quân hấp dẫn là 5,5%/năm. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá thuê khá đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% với giá thuê chạm mức gần 30USD/m2/tháng.


D’. El Dorado gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa - “một bước chạm hồ Tây”

Bên cạnh vị trí đắc địa hấp dẫn người thuê thì hệ thống các dịch vụ và tiện ích tại D’. El Dorado cũng là một yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị của các căn hộ khi ngay trong dự án, mọi nhu cầu của các khách hàng sẽ được đáp ứng đầy đủ với hệ thống shophouse, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa,... và các gói dịch vụ đa dạng như: phục vụ đồ ăn tại phòng, dọn dẹp, vệ sinh, giặt là, vận chuyển đồ, trang trí phòng ốc,…


Hệ thống bể bơi và phòng tập gym tại D’. El Dorado


Đặc biệt, một trong những yếu tố chính giúp cho D’. El Dorado trở thành điểm sáng trong phân khúc đầu tư căn hộ cho thuê chính là bởi giá thành hợp lý khi chỉ cần từ 1,5 tỷ đồng là các khách hàng đã có thể sở hữu các căn hộ khách sạn tại đây. Hơn thế nữa, chính sách bán hàng hấp dẫn đến từ Chủ đầu tư uy tín cũng là một yếu tố không thể bỏ lỡ. Theo đó, với dự án D’. El Dorado I, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH trong tháng 6 sẽ được hưởng mức chiết khấu 2,7% và được tặng 2 năm phí quản lý vận hành cùng gói nội thất lên tới 200 triệu đồng cho từng loại căn hộ. Tại dự án D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 1,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% trong tháng 6 sẽ được hưởng mức chiết khấu tương ứng 3,8%. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 2 năm phí quản lý vận hành và gói nội thất lên đến 450 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ.

Theo Dantri

Thông tin chi tiết liên hệ: Danko Group – đơn vị phân phối độc quyền

Hotline: 0901 636 222


Bài viết liên quan

  • Năm 2020, nên đầu tư phân khúc bất động sản nào?

    • 18/11/2019
    • 2 lượt xem

    Những vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết; nguồn vốn cho bất động sản ngày càng thắt chặt; thị trường đình trệ; hàng loạt doanh nghiệp có tồn kho cả ngàn tỷ đồng; các dự án "ma" vẫn phổ biến... Thực trạng này khiến nhiều người muốn đầu tư bất động sản nhìn đâu cũng thấy rủi ro và băn khoăn chưa biết năm sau nên đầu tư vào phân khúc nào.

  • ‘Lộ diện’ Châu Âu thu nhỏ giữa lòng thành phố Thái Nguyên

    • 12/11/2019
    • 42 lượt xem

    Đó là Danko City - “tâm điểm mới” của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2019. Kiến trúc tân cổ điển xa hoa, cảnh quan tuyệt mỹ, không gian sống quý tộc, như Châu Âu thu nhỏ với quảng trường ánh sáng, đại lộ Champs-Elysees, sân khấu nhạc nước The Harmony, bến du thuyền Monaco…, dự án đang thu hút những nhà đầu tư sảnh sỏi, khó tính nhất…

  • Thị trường BĐS Thái Nguyên - Khát dòng sản phẩm cao cấp

    • 11/11/2019
    • 53 lượt xem

    Chưa khi nào bất động sản các tỉnh gần Hà Nội lại trở nên sôi động và có lực hút mạnh đối với nhà đầu tư như thời gian gần đây.

  • Năm 2020, đầu tư phân khúc bất động sản nào

    • 11/11/2019
    • 22 lượt xem

    Năm 2019 sắp đi qua, thị trường bất động sản được đánh giá đang rơi vào giai đoạn trầm lắng khi nguồn cung liên tục sụt giảm. Vậy cơ hội nào cho các nhà đầu tư bất động sản khi bước vào năm 2020?

  • "Dựa hơi" ông lớn hô bán đất nền, cảnh giác chiêu lừa đảo mới

    • 04/11/2019
    • 57 lượt xem

    Sự phát triển nóng của thị trường bất động sản tỉnh lẻ đã khiến cho không ít dự án “ma” dựa vào các ông lớn để trục lợi.

  • Tầng lớp trung lưu tăng nhanh, đất nền Thái Nguyên hấp dẫn nhà đầu tư

    • 31/10/2019
    • 82 lượt xem

    Thị trường đất nền Thái Nguyên đang bước vào thời kỳ sôi động với sự hiện diện của hầu hết các “ông lớn” bất động sản và các đại dự án cao cấp, nhắm tới tầng lớp trung lưu tăng lên nhanh chóng nhờ hiệu quả thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

  • NHÀ ĐẦU TƯ ÂM THẦM SĂN ĐẤT NỀN VEN HÀ NỘI

    • 29/10/2019
    • 60 lượt xem

    Đa số nhà đầu tư đánh giá, cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản đã dần đi vào quỹ đạo ổn định, vì thế họ bắt đầu mạnh dạn hơn trong việc “xuống tiền” đầu tư.

  • NGÀNH XÂY DỰNG SẼ BÙNG NỔ TRONG NHỮNG NĂM TỚI

    • 29/10/2019
    • 46 lượt xem

    Sự phát triển của nền kinh tế duỳ trì mức tăng trưởng ổn định, dòng vốn đầu tư FDI tiếp tục tăng mạnh trong những năm qua,…đang là yếu tố giúp ngành xây dựng cơ bản tại Việt Nam phát triển mạnh, và được dự báo sẽ còn bùng nổ trong những năm tiếp theo.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp trên 10 năm kinh nghiệp đã tư vấn và triển khai sản phẩm Bất động sản trên toàn quốc, Danko Group cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 024 666 88588

Để lại yêu cầu