Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Đầu tư căn hộ cho thuê – khi cầu vượt quá cung

05/06/2019 - 09:12 AM

Cỡ chữ

Khách hàng đau đầu tìm dự án để đầu tư

Khi thị trường bất động sản tại Hà Nội bùng nổ các dự án chung cư trong nhiều phân khúc khác nhau, khách hàng có thêm nhiều lựa chọn với các dòng sản phẩm đa dạng, phù hợp nhu cầu và khả năng tài chính. Bên cạnh đó, khi thị trường đang rộng cửa, các nhà đầu tư cũng không bỏ lỡ cơ hội, liên tục tìm kiếm và đầu tư các dự án có tính thanh khoản cao. Khác với hình thức đầu tư lướt sóng ngắn hạn, khách hàng đầu tư các căn hộ cho thuê thường kĩ tính hơn trong việc chọn lựa các sản phẩm.

“Tìm dự án để đầu tư căn hộ cho thuê không hề dễ dàng” – đó là nhận định chung của rất nhiều nhà đầu tư trên thị trườngChị Nguyễn Phương Mai – một nhà đầu tư bất động sản lâu năm chia sẻ: “Khi đầu tư căn hộ cho thuê, tôi thường tìm đến các dự án có vị trí tốt với hệ thống giao thông thuận tiện và các khu vực có lượng khách thuê cao như quận Tây Hồ, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính,.. bên cạnh đó, yếu tố chủ đầu tư cũng như tiến độ, chất lượng thi công và tiện ích nội khu của dự án cũng cần được quan tâm vì đây là những yếu tố chính quyết định đến giá thuê sau này.”

Thực tế trên thị trường hiện nay, số lượng các dự án đáp ứng được những yêu cầu của chị Phương Mai không thiếu. Tuy nhiên, với những dự án có vị trí tốt, dễ dàng thu hút khách thuê thì chi phí đầu tư ban đầu tương đối cao khiến cho thời gian hoàn vốn trở thành yếu tố trở ngại các nhà đầu tư xuống tiền. Các dự án có giá thành thấp thì thường lại ở xa trung tâm, dẫn đến giá thuê không cao hoặc lượng khách thuê không nhiều. Chính bởi những lý do kể trên mà tìm kiếm được dự án đầu tư vẫn đang là bài toán chưa có lời giải với nhiều khách hàng.

Sở hữu căn hộ khách sạn tại D’. El Dorado chỉ từ 1,5 tỷ đồng

Đứng trước tình trạng cung không đủ cầu, sự xuất hiện của các căn hộ khách sạn tại D’. El Dorado đã giúp giải bài toán khó với nhiều nhà đầu tư. D’. El Dorado do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư gồm hai tòa tháp tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hoàng Tôn. Theo nghiên cứu của CBRE, lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực quận Tây Hồ luôn duy trì ở mức bình quân hấp dẫn là 5,5%/năm. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá thuê khá đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% với giá thuê chạm mức gần 30USD/m2/tháng.


D’. El Dorado gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa - “một bước chạm hồ Tây”

Bên cạnh vị trí đắc địa hấp dẫn người thuê thì hệ thống các dịch vụ và tiện ích tại D’. El Dorado cũng là một yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị của các căn hộ khi ngay trong dự án, mọi nhu cầu của các khách hàng sẽ được đáp ứng đầy đủ với hệ thống shophouse, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa,... và các gói dịch vụ đa dạng như: phục vụ đồ ăn tại phòng, dọn dẹp, vệ sinh, giặt là, vận chuyển đồ, trang trí phòng ốc,…


Hệ thống bể bơi và phòng tập gym tại D’. El Dorado


Đặc biệt, một trong những yếu tố chính giúp cho D’. El Dorado trở thành điểm sáng trong phân khúc đầu tư căn hộ cho thuê chính là bởi giá thành hợp lý khi chỉ cần từ 1,5 tỷ đồng là các khách hàng đã có thể sở hữu các căn hộ khách sạn tại đây. Hơn thế nữa, chính sách bán hàng hấp dẫn đến từ Chủ đầu tư uy tín cũng là một yếu tố không thể bỏ lỡ. Theo đó, với dự án D’. El Dorado I, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH trong tháng 6 sẽ được hưởng mức chiết khấu 2,7% và được tặng 2 năm phí quản lý vận hành cùng gói nội thất lên tới 200 triệu đồng cho từng loại căn hộ. Tại dự án D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 1,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% trong tháng 6 sẽ được hưởng mức chiết khấu tương ứng 3,8%. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 2 năm phí quản lý vận hành và gói nội thất lên đến 450 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ.

Theo Dantri

Thông tin chi tiết liên hệ: Danko Group – đơn vị phân phối độc quyền

Hotline: 0901 636 222


Bài viết liên quan

  • Đất nền dự án vẫn "nóng"

    • 24/02/2020
    • 103 lượt xem

    Dù thị trường bất động sản đang được dự báo khó chồng khó, phân khúc đất nền dự án vẫn nhộp nhịp trong giai đoạn sau Tết khi các nhà đầu tư vẫn coi đây là kênh rót tiền chiếm "ngôi vương".

  • Toàn cảnh bất động sản công nghiệp Việt Nam

    • 24/02/2020
    • 6 lượt xem

    Việt Nam chuyển đổi từ nền kinh tế nông nghiệp trở thành một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của châu Á, đồng thời chuyển đổi ngành công nghiệp lao động thấp sang các ngành công nghiệp chuyên sâu và giá trị cao.

  • 4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao

    • 21/02/2020
    • 16 lượt xem

    Nhiều chuyên gia cho rằng, dù thị trường có lúc thăng lúc trầm tuy nhiên về dài hạn giá bất động sản luôn đi lên theo thời gian, và đây là những lý do.

  • 5 xu hướng của thị trường bất động sản năm 2020

    • 21/02/2020
    • 122 lượt xem

    Trong những năm gần đây, Việt Nam đã bước vào hành trình hội nhập quốc tế và xây dựng một nền kinh tế dựa vào xuất khẩu. Các hiệp định thương mại quốc tế đã giúp Việt Nam có cơ hội hợp tác với 60 quốc gia trên toàn cầu và hỗ trợ Việt Nam trên con đường trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới.

  • Quảng trường Victoria - Điểm nhấn tự hào của Danko City Thái Nguyên

    • 20/02/2020
    • 24 lượt xem

    Tại Thái Nguyên, sự xuất hiện của dự án Danko City, với quảng trường Victora - một trong những quảng trường lớn nhất Việt Nam - đang là điểm nhấn ấn tượng, được kì vọng trở thành biểu tượng mới của thành phố Thái Nguyên.

  • Đất nền tiếp tục là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020

    • 18/02/2020
    • 281 lượt xem

    Đất nền vẫn đang được xem là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020 trong bối cảnh thị trường BĐS có nhiều biến động, không còn thuận lợi như trước. Tuy vậy, loại hình này được dự báo chỉ được quan tâm ở một số khu vực, “điểm nóng”.

  • Bất động sản có cơ hội gạn đục khơi trong

    • 18/02/2020
    • 9 lượt xem

    Những doanh nghiệp bất động sản làm ăn chụp giật sẽ khó tồn tại trong bối cảnh thị trường đang khó khăn.

  • CEO Đàm Quốc Hiệp: “Chúng tôi luôn biến thách thức thành… cơ hội”

    • 17/02/2020
    • 78 lượt xem

    Đó là chia sẻ của ông Đàm Quốc Hiệp – Phó chủ tịch Danko Group trong buổi gặp mặt với PV của Thương hiệu và Hội nhập. Thẳng thắn thừa nhận 2019 là năm đầy biến động của thị trường bất động sản nhưng theo ông, với những doanh nghiệp “làm thật” thì đó lại trở thành cơ hội để bứt phá và khẳng định mình.

  • Dự cảm thị trường bất động sản 2020 (KỲ I): Góc nhìn tích cực từ doanh nghiệp

    • 06/01/2020
    • 164 lượt xem

    Thị trường bất động sản năm 2019 đang phát triển theo hướng ổn định, bền vững hơn. Đó là tiền đề để các doanh nghiệp kỳ vọng về một năm 2020 với nhiều diễn biến tích cực.

  • Danko City lọt Top 10 dự án bất động sản ấn tượng nhất trong năm 2019

    • 04/01/2020
    • 218 lượt xem

    Năm 2019 đánh dấu sự ra đời, khởi nguồn của nhiều dự án BĐS “chất” từ thiết kế kiến trúc, quy mô đầu tư và công nghệ thông minh trong thời đại 4.0. Ban Biên tập Báo Xây dựng tổng kết và lựa chọn 10 các dự án ấn tượng nhất trong năm năm 2019 vừa qua.

  • Danko City Thái Nguyên - Sức hút từ một dự án ven sông

    • 31/12/2019
    • 53 lượt xem

    Các thành phố bên sông vẫn luôn có sức hút lớn trên thị trường. Ngoài yếu tố phong thủy cùng những ưu đãi của tự nhiên, thành phố bên sông còn là tâm điểm phát triển kinh tế, chính trị, xã hội của khu vực. Với lợi thế có dòng sông Cầu – một trong năm con sông dài nhất miền Bắc Việt Nam chảy qua, dự án Danko City Thái Nguyên đang là đích ngắm của nhiều nhà đầu tư.

  • Top 10 sự kiện nổi bật của thị trường BĐS năm 2019

    • 30/12/2019
    • 981 lượt xem

    Từ cơn sốt đất nền vùng ven đô thị lớn đến sự sụt giảm nguồn cung nhà ở, những nốt trầm trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hay sự xuất hiện của hàng loạt đại đô thị quy mô lớn, đô thị thông minh... thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một năm 2019 nhiều biến động.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp trên 10 năm kinh nghiệp đã tư vấn và triển khai sản phẩm Bất động sản trên toàn quốc, Danko Group cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 024 666 88588

Để lại yêu cầu