Trang thông tin điện tử của tập đoàn Danko

Đầu tư căn hộ cho thuê – khi cầu vượt quá cung

05/06/2019 - 09:12 AM

Cỡ chữ

Khách hàng đau đầu tìm dự án để đầu tư

Khi thị trường bất động sản tại Hà Nội bùng nổ các dự án chung cư trong nhiều phân khúc khác nhau, khách hàng có thêm nhiều lựa chọn với các dòng sản phẩm đa dạng, phù hợp nhu cầu và khả năng tài chính. Bên cạnh đó, khi thị trường đang rộng cửa, các nhà đầu tư cũng không bỏ lỡ cơ hội, liên tục tìm kiếm và đầu tư các dự án có tính thanh khoản cao. Khác với hình thức đầu tư lướt sóng ngắn hạn, khách hàng đầu tư các căn hộ cho thuê thường kĩ tính hơn trong việc chọn lựa các sản phẩm.

“Tìm dự án để đầu tư căn hộ cho thuê không hề dễ dàng” – đó là nhận định chung của rất nhiều nhà đầu tư trên thị trườngChị Nguyễn Phương Mai – một nhà đầu tư bất động sản lâu năm chia sẻ: “Khi đầu tư căn hộ cho thuê, tôi thường tìm đến các dự án có vị trí tốt với hệ thống giao thông thuận tiện và các khu vực có lượng khách thuê cao như quận Tây Hồ, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính,.. bên cạnh đó, yếu tố chủ đầu tư cũng như tiến độ, chất lượng thi công và tiện ích nội khu của dự án cũng cần được quan tâm vì đây là những yếu tố chính quyết định đến giá thuê sau này.”

Thực tế trên thị trường hiện nay, số lượng các dự án đáp ứng được những yêu cầu của chị Phương Mai không thiếu. Tuy nhiên, với những dự án có vị trí tốt, dễ dàng thu hút khách thuê thì chi phí đầu tư ban đầu tương đối cao khiến cho thời gian hoàn vốn trở thành yếu tố trở ngại các nhà đầu tư xuống tiền. Các dự án có giá thành thấp thì thường lại ở xa trung tâm, dẫn đến giá thuê không cao hoặc lượng khách thuê không nhiều. Chính bởi những lý do kể trên mà tìm kiếm được dự án đầu tư vẫn đang là bài toán chưa có lời giải với nhiều khách hàng.

Sở hữu căn hộ khách sạn tại D’. El Dorado chỉ từ 1,5 tỷ đồng

Đứng trước tình trạng cung không đủ cầu, sự xuất hiện của các căn hộ khách sạn tại D’. El Dorado đã giúp giải bài toán khó với nhiều nhà đầu tư. D’. El Dorado do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư gồm hai tòa tháp tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hoàng Tôn. Theo nghiên cứu của CBRE, lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực quận Tây Hồ luôn duy trì ở mức bình quân hấp dẫn là 5,5%/năm. Ngoài ra, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá thuê khá đắt đỏ, công suất thuê lên đến 79% với giá thuê chạm mức gần 30USD/m2/tháng.


D’. El Dorado gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa - “một bước chạm hồ Tây”

Bên cạnh vị trí đắc địa hấp dẫn người thuê thì hệ thống các dịch vụ và tiện ích tại D’. El Dorado cũng là một yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị của các căn hộ khi ngay trong dự án, mọi nhu cầu của các khách hàng sẽ được đáp ứng đầy đủ với hệ thống shophouse, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa,... và các gói dịch vụ đa dạng như: phục vụ đồ ăn tại phòng, dọn dẹp, vệ sinh, giặt là, vận chuyển đồ, trang trí phòng ốc,…


Hệ thống bể bơi và phòng tập gym tại D’. El Dorado


Đặc biệt, một trong những yếu tố chính giúp cho D’. El Dorado trở thành điểm sáng trong phân khúc đầu tư căn hộ cho thuê chính là bởi giá thành hợp lý khi chỉ cần từ 1,5 tỷ đồng là các khách hàng đã có thể sở hữu các căn hộ khách sạn tại đây. Hơn thế nữa, chính sách bán hàng hấp dẫn đến từ Chủ đầu tư uy tín cũng là một yếu tố không thể bỏ lỡ. Theo đó, với dự án D’. El Dorado I, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH trong tháng 6 sẽ được hưởng mức chiết khấu 2,7% và được tặng 2 năm phí quản lý vận hành cùng gói nội thất lên tới 200 triệu đồng cho từng loại căn hộ. Tại dự án D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 1,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% trong tháng 6 sẽ được hưởng mức chiết khấu tương ứng 3,8%. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 2 năm phí quản lý vận hành và gói nội thất lên đến 450 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ.

Theo Dantri

Thông tin chi tiết liên hệ: Danko Group – đơn vị phân phối độc quyền

Hotline: 0901 636 222


Bài viết liên quan

  • Vì sao bất động sản phía Tây thành phố luôn thu hút sự chú ý của khách hàng?

    • 22/07/2019
    • 9 lượt xem

    Trong thời buổi đô thị hóa, hàng loạt dự án mọc lên khắp nơi trong thành phố. Những khách hàng cần tìm mua cho mình một căn hộ với đầy đủ tiện nghi, hay những nhà đầu tư muốn tìm một dự án với tính thanh khoản cao không phải là một chuyện khó khăn. Vậy nhưng trong bất kì hoàn cảnh nào, bất động sản phía Tây thành phố vẫn luôn có sức hút nhất định trên thị trường.

  • SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: Sinh lời bền vững trong 60 năm và hơn thế nữa!

    • 19/07/2019
    • 17 lượt xem

    Tiên phong thị trường với pháp lý sở hữu 60 năm - thời hạn sở hữu vượt trội trên thị trường và cam kết thuê lại trọn đời từ chủ đầu tư, SunBay Park Hotel & Resort đang tạo nên một làn sóng đầu tư bất động sản du lịch mới.

  • Nhà đầu tư nói gì về tỷ suất lợi nhuận của Biệt thự FLC Sầm Sơn

    • 19/07/2019
    • 13 lượt xem

    “Vừa giữ được đồng vốn, vừa có tài sản cố định, vừa sở hữu nguồn lợi nhuận lớn gia tăng theo từng năm” là lời khẳng định của nhiều nhà đầu tư sau khi lựa chọn sở hữu biệt thự tại FLC Sầm Sơn.

  • Sức hút căn hộ hạng sang tại trung tâm Hà Nội

    • 19/07/2019
    • 16 lượt xem

    Các căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội vẫn luôn có sức hút nhất định đối với khách hàng bởi tính thanh khoản cao và khả năng đầu tư sinh lời hấp dẫn. Đặc biệt, trong bối cảnh giới thượng lưu ngày một gia tăng, dự báo phân khúc này vẫn sẽ tiếp tục là điểm sáng trên thị trường bất động sản.

  • Sóng đầu tư đất nền tại Bắc Giang

    • 17/07/2019
    • 17 lượt xem

    Đầu năm 2019, Bắc Giang đang trở thành tâm điểm ở thị trường bất động sản khu vực tỉnh lẻ nhờ tiềm năng đầu tư cao, tính thanh khoản hấp dẫn từ những dự án đất nền, hướng tới đối tượng khách hàng thượng lưu, trí thức.

  • Có gì trong căn Biệt thự siêu VIP tại FLC Sầm Sơn?

    • 13/07/2019
    • 20 lượt xem

    Mùa hè năm nay, biệt thự FLC Sầm Sơn tiếp tục dậy sóng và thu hút nhiều nhà đầu tư kinh doanh bởi dịch vụ cho thuê đạt mức giá từ 15-19 triệu/đêm/căn. Rất nhiều nhà đầu tư đã hưởng lợi từ việc cho thuê này với mức lợi nhuận lên tới 800 triệu/năm trong khi chỉ cần bỏ ra số vốn từ 5,5 tỷ đồng.

  • Xu hướng sở hữu căn hộ “2 trong 1” Dual Key ngày càng thịnh hành

    • 13/07/2019
    • 1 lượt xem

    Căn hộ chìa khóa đôi “Dual key” ngày càng được khách hàng yêu thích bởi những ưu thế vượt trội như diện tích lớn, đa dạng công năng sử dụng và đảm bảo tính riêng tư.

  • Xu hướng sở hữu căn hộ “2 trong 1” Dual Key ngày càng thịnh hành

    • 09/07/2019
    • 40 lượt xem

    Căn hộ chìa khóa đôi “Dual key” ngày càng được khách hàng yêu thích bởi những ưu thế vượt trội như diện tích lớn, đa dạng công năng sử dụng và đảm bảo tính riêng tư.

  • Bách Việt Areca Garden - Dự án BĐS cho thuê thu hút nhà đầu tư tiềm năng

    • 03/07/2019
    • 30 lượt xem

    Thông tin hàng chục dự án FDI mới đổ vốn vào Bắc Giang, quy hoạch mở rộng 7 khu công nghiệp... là những yếu tố thuận lợi khiến dự án căn hộ cao cấp Bách Việt Areca Garden hút chuyên gia nước ngoài đến thuê dài lâu.

  • Dòng vốn tỷ USD từ Nhật tiếp tục cam kết đổ vào bất động sản Việt Nam

    • 02/07/2019
    • 30 lượt xem

    Những dự án BĐS có quy mô hàng tỷ USD với sự góp mặt của các tập đoàn lớn từ Nhật Bản đã và đang rầm rộ đổ vào Việt Nam, trong đó nhiều dự án lớn được đầu tư tại Hà Nội.

  • Đầu tư sinh lời, tương lai gợi mở cùng D'. El Dorado

    • 01/07/2019
    • 63 lượt xem

    Với những lợi thế ưu việt như chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa tại ngay trung tâm quận Tây Hồ, tiến độ, chất lượng thi công đảm bảo và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng,… dự án D’. El Dorado hứa hẹn sẽ là một khoản đầu tư sinh lời lâu dài, bảo đảm cho tương lai.

  • Mở bán dự án vừa cất nóc “hot” nhất khu vực hồ Tây

    • 27/06/2019
    • 39 lượt xem

    Vào 9h sáng 30/6/2019 tới, tại Văn phòng bán hàng Dự án D’. El Dorado, số 59 Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội sẽ diễn ra Lễ mở bán chính thức Dự án D’. El Dorado và bốc thăm trúng thưởng - mừng cất nóc Dự án với nhiều phần quà giá trị dành cho khách hàng. Sự kiện do Danko Group - đơn vị phân phối độc quyền Dự án tổ chức.

  • D'. El Dorado - Dự án mang những tiện ích đẳng cấp quốc tế

    • 31/05/2019
    • 74 lượt xem

    Ngày nay, khách hàng mua nhà ngoài những yếu tố như vị trí, uy tín chủ đầu tư thì yếu tố về dịch vụ tiện ích ngày càng trở thành một trong những tiêu chí quan trọng khiến khách hàng quyết định “xuống tiền”. Chính vì vậy, các chủ đầu tư không ngừng nỗ lực đưa thêm nhiều tiện ích vào dự án của mình để thu hút khách hàng. Một trong số đó có thể kể tới dự án D’. El Dorado của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tại D'. El Dorado, các cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp với chuỗi tiện ích đầy đủ và đa dạng hứa hẹn sẽ thỏa mãn mọi tiêu chí sống của cư dân. Những nhu cầu từ ăn uống, vui chơi, mua sắm hay thể thao đều được đáp ứng trọn vẹn ngay tại nội khu dự án.

  • Du lịch Sầm Sơn bội thu, xu hướng mới Cozy Hotel hút khách đầu tư

    • 31/05/2019
    • 92 lượt xem

    Việc nở rộ cơ sở lưu trú ở các địa phương đang phát triển du lịch yêu cầu các chủ cơ sở phải có cách làm mới và khác biệt để thu hút nhiều du khách. Tại biển Sầm Sơn (Thanh Hóa), Cozy Hotel là một mô hình đầu tư mới như vậy.

  • Khu đô thị Bách Việt gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối

    • 29/05/2019
    • 60 lượt xem

    Chủ đầu tư cho biết đang tập trung nhân lực cho các hạng mục cơ sở hạ tầng, hệ thống cảnh quan và tiện ích tại khu đô thị Bách Việt.

  • Hàng trăm giao dịch thành công tại lễ mở bán dự án D’. El Dorado

    • 27/05/2019
    • 76 lượt xem

    Lễ giới thiệu và mở bán căn hộ khách sạn D’. El Dorado diễn ra tại Elegant Suites, Hà Nội vừa qua đã thu hút đông đảo khách hàng tham dự cho thấy tiềm năng của loại hình căn hộ này.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp trên 10 năm kinh nghiệp đã tư vấn và triển khai sản phẩm Bất động sản trên toàn quốc, Danko Group cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 024 666 88588

Để lại yêu cầu